【城建 咨询】夫妻公积金贷款额度来源：问政四川 网友：weh555  2024-03-14 17:59 已回复

尊敬的领导

       你好

       事情是这样的公积金是成都市企业缴纳的公积金，我公积金余额接近3万，试算贷款额度是30万；

       我的妻子缴纳的是成都的灵活就业公积金，公积金余额也是三万。

       我们夫妻俩在大成都范围无房，公积金未曾使用，更也未用公积金曾贷过款；基于此前提，我想咨询一下问题：

        1.夫妻首套房贷款最高额度是多少，70万还是80万？

        2.我妻子能贷款的公积金金额该如何计算，我们如何才能知道自己能按照最高额度贷款？

       敬祝

工作顺利，一切顺遂

官方回复

回复单位：成都住房公积金管理中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-19 16:58

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，经调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，与您电话联系，已为您解答将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。双职工购买首套房最高贷款上限不超过80万。贷款额度您可通过以下方式计算：缴存职工的贷款额度=∑（每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数）每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度；所有月度的贷款额度加总后，可得出缴存您本人的贷款额度，如缴存人未提取过公积金的，则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存人提取过公积金的，则按照缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。贷款公式仅供参考，最终还需根据您还款能力，信用状况，首付款比例，最终确定您的贷款额度。
就以上情况，我中心已于2024年3月15日与您取得联系，您对工作人员态度表示（满意），对处理结果/政策表示（满意）。
若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
欢迎多提宝贵意见！
此复。

成都住房公积金管理中心
2024年3月19日