领导您好！ 我是天新首开龙湖云著3号地块业主，去年2023年10月24号首开开发商通知我们交房，我们立刻请了验房师第二天验房，小区和室内装修存在很多问题，达不到收房标准。 问题如下： 1.小区停车场未建好，处于封闭状态，负一负二停车场地面未铺，到处有建筑垃圾。 2.小区有四个门，目前只开放一个，至今南门门口楼梯口堆放建筑垃圾，不能通行，其他小门也处于封闭状态，严重影响使用和改善型高档小区的卫生和形象。 3.验房当天至今楼栋遮雨棚和楼梯口存在垃圾乱扔，泥土灰尘，从未打扫现象，脏乱差。 4.室内装修房子漏水，部分插座不能使用，地板开裂，阳台坡度返水，卫生间返水，空调出风量不达标，制热慢，踢脚线缺失，马桶生锈，出水小，栏杆掉漆，电视背景墙厚度与合同上不一致等等一系列问题，影响居住使用。还有验房当天发现房间未打扫，室内台面灰尘，地板垃圾脏乱差，纸团满地扔等等，严重影响买房时那种满心欢喜期待交房的心情。责令开发商整改及清理，结果开发商拖延三个多月，至今仍未改完，整改态度消极冷漠，严重影响我们收房入住的周期。 315即将到来，首开开发商不但不积极解决问题，还连同物业强制业主们收房，让业主补交去年10月到现在3月份的物业费，我们并未收房，开发商发放交房通知并不符合收房标准，还乱收物业费，这种强盗行为实属应付，欺压欺骗百姓。我们拒绝缴纳不合理的费用，整改达标并签字正式收房当天起开始缴纳物业费。希望政府出面惩治并约束开发商和物业的不合理行为，让百姓能安居乐业，有一个良好的居住环境。感谢！