【城建 求助】绵阳市新惠锦苑来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-12 18:23 已回复

绵阳市新惠锦苑，2024年四月买的，中介说，能办房产证，到2024年八月，新投公司打电话叫去拿房产证，结果，拿了一个房产登记证明，请问是怎么回事呢？谢谢领导回复，谢谢！

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区网络发言人来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 16:05

网友：
您好！您所反映的问题我们已转相关部门处理并回复，敬请等待！

官方回复

回复单位：绵阳新兴投资控股有限公司 绵阳科技城自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2024-03-18 16:24

尊敬的市民朋友：
您好，关于您反映的问题已收悉，现回复如下：您求助所述时间有误，请核实时间。新惠锦苑二期项目是由我公司下属子公司绵阳新惠置业有限公司开发建设，不存在打电话通知客户领取房产证事宜；目前新惠锦苑二期已完成494户不动产权证办理。 关于购房客户房产证办理进度问题，请您携带购房相关资料前往新惠锦苑售楼部详细咨询。电话：0816-2107777
根据《不动产登记操作规范（试行）》第1.2.1条依申请登记原则，不动产登记应当依照当事人的申请进行。根据《不动产登记操作规范（试行）》第1.2.3条连续登记原则，未办理不动产首次登记的不得办理不动产其他类型登记。根据《不动产登记操作规范（试行）》第9.3.3条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）原不动产权属证书；（4）买卖合同；（5）已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；（6）划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件；（7）依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；（8）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

绵阳新兴投资控股有限公司
绵阳科技城自然资源和规划局
2024年3月18日