【城建 咨询】房屋交契税来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-12 12:59 已回复

房屋交契税，房屋套数认定以办税时间为准还是合同备案时间为准？经咨询资阳市税务局相关业务科室，两种情形都可以，可由纳税人自由选择。但实际操作中，为什么安岳政务服务大厅契税窗口工作人员却不同意纳税人选择，只认合同备案为准？

官方回复

回复单位：资阳市12345网络理政中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-12 17:01

网友您好：
您所反映的问题已收悉，已转至相关部门处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：国家税务总局安岳县税务局来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 14:02

尊敬的网友：
您反映的问题已收悉，现回复如下：
根据《中华人民共和国契税法》第九条的规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。按照以上规定，应以纳税义务发生时间为时点确定优惠政策的适用，对于个人购买多套住房的，合同签订日期在前的应作为先购买住房，适用家庭唯一、第二套住房税收优惠。
如您仍有疑问，请致电：028-26558700，工作人员将悉心为您解答，感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！
国家税务总局安岳县税务局
2024年3月12日