【其他 求助】关于阳光城半山悦成立业主委员会相关问题的意见来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-11 22:01 已回复

你我是华阳麓山大道一段381号阳光城半山悦（半山爱马仕）一期别墅区业主，3月8日华阳街道办发布的《关于组建阳光城半山悦首次业主大会筹备组的公告》严重侵犯了我们一期业主的权利。
阳光城半山悦这个板块由于历史遗留原因，历经近10年，已经形成了事实上相对独立的别墅区和高层区，两区有着各自独立基础公共设施。
高层区部分业主从拟交房时就开始有组织的对别墅区区域管理和别墅区业主进行干扰，双方一直都有重大冲突，远的不提，高层业主曾在去年夏季大运会期间公然违反物业管理规约强行堵塞一期大门两次，双方业主对峙到凌晨三点，社区警察及社区领导包括公园局物业管理处等职能部门到场也无法阻止高层业主的嚣张行为！高层部分住户甚至在一期住宅楼下打伤别墅业主，有验伤记录。别墅业主不堪骚扰，从高层交房起，不断报警寻求执法部门的公正，在华阳通济桥派出所的报警记录可查，
在双方严重对立的当下，华阳街道办作为基层政府在相关手续和材料有明显瑕疵的情况下，被高层区部分业主裹挟，执意要推进组建别墅区与高层区共同的业主大会。别墅区业主户数仅有一百余户，高层区业主有一千多户，所谓《民法典》中民主决策的业主大会在这种情况下反而成为不民主的象征、成为某些人用来欺压老百姓的手段，如此次筹备顺利，别墅区业主将永远失去他们对于自己的生活区域、维修基金等多项与其生存息息相关的权利做主的机会。
华阳街道办仅从其不愿担负任何责任的前提下组建业主大会，是典型的政府部门乱作为行径。如按此办理只是加剧一、二期业主的矛盾，造成社会的不稳定。在此恳求华阳街道办能实际解决辖区内居民的迫切安生问题，我等人只是普通百姓，坚决反对此公告内容，绝不妥协，希望相关部门能有所作为、有所担当，隔离矛盾，还老百姓一个安宁的生活。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2024-03-12 14:12

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：华阳街道来源：问政四川 回复时间：2024-03-15 13:56

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成华阳街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，阳光城半山悦小区一、二、三、四期为同一建筑区划，根据《成都市物业管理条例》第二十四条“同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会”。近期，小区部分业主已向华阳街道递交召开首次业主大会的申请，根据《四川省物业管理条例》第二十六条“应当在收到书面报告或者书面申请后三十日内指导成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议”。按照以上规定，小区符合召开首次业主大会的条件，华阳街道应按照要求指导筹备工作。
关于小区居民不同的诉求，两年多以来，华阳街道及南山社区多次组织居民召开沟通协调会，努力化解不同诉求群体之间的矛盾，但截止目前为止仍未达成一致意见。下一步，华阳街道将依法依规推进小区首次业主大会筹备工作，同时持续关注并化解小区矛盾纠纷，促进小区和谐稳定。
以上情况于2024年3月14日告知您。