【其他 求助】天府新区华阳街道办违规出台筹备方案来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-11 15:59 已回复

您好！
我是天府新区华阳麓山大道一段381号阳光城半山悦（半山爱马仕）一期（其士、圣华）的业主。近日，我注意到华阳街道办发布的《关于组建阳光城半山悦首次业主大会筹备组的公告》，对此我深感关切，并希望就相关事宜向您提出控诉和建议。
由于历史原因，高层区和别墅区之间存在严重的对立情况。然而，华阳街道办作为基层政府，在处理这一敏感问题时，似乎未能充分考虑双方业主的实际需求和矛盾，反而在一定程度上被高层区部分业主所裹挟。特别是在相关手续和材料存在明显瑕疵的情况下，街道办仍执意推进组建别墅区与高层区共同的业主大会，这无疑是忽视了别墅区业主的合理诉求和利益。
实际上，别墅区业主户数仅有一百余户，而高层区业主则多达一千多户。这种悬殊的比例使得所谓的民主决策在很大程度上失去了其真正的意义。在这种情况下，业主大会反而可能成为不民主的象征，甚至被某些人利用来欺压少数业主。如果筹备顺利推进，别墅区业主将失去对自己生活区域、维修基金等多项与其生存息息相关的权利做主的机会，这是极不公正和不合理的。
作为普通百姓，我们深感自己的生存权利受到威胁。在无法自行捍卫自己的权益的情况下，我们只能寄希望于相关部门能够切实履行法定职责，积极解决我们面临的迫切问题。我们恳请华阳街道办能够重视别墅区业主的合理诉求，重新考虑组建业主大会的方式和程序，确保各方利益得到公平对待。
同时，我们也希望相关部门能够有所作为、有所担当，不仅仅局限于形式上的民主决策，更要关注实际效果和民生福祉。只有通过真正的民主和公正，我们才能共同营造一个安宁、和谐的生活环境。
最后，我们真诚地希望华阳街道办能够认真对待我们的诉求，并采取切实有效的措施来解决我们面临的问题。我们期待着相关部门的积极回应和有效行动，让我们能够重新找回属于我们的安宁生活。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2024-03-11 17:16

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：华阳街道来源：问政四川 回复时间：2024-03-15 13:52

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成华阳街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，阳光城半山悦小区一、二、三、四期为同一建筑区划，根据《成都市物业管理条例》第二十四条“同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会”。近期，小区部分业主已向华阳街道递交召开首次业主大会的申请，根据《四川省物业管理条例》第二十六条“应当在收到书面报告或者书面申请后三十日内指导成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议”。按照以上规定，小区符合召开首次业主大会的条件，华阳街道应按照要求指导筹备工作。
关于小区居民不同的诉求，两年多以来，华阳街道及南山社区多次组织居民召开沟通协调会，努力化解不同诉求群体之间的矛盾，但截止目前为止仍未达成一致意见。下一步，华阳街道将依法依规推进小区首次业主大会筹备工作，同时持续关注并化解小区矛盾纠纷，促进小区和谐稳定。
以上情况于2024年3月14日告知您。