最近通知接房的的广安区浅水半岛小区，在历经多次投诉后，人民政府相关职能部门对部分问题进行了回复，其中 区住建局对关于绿化不达标以及消防通道远超规范标准的问题答复如下：关于绿化及消防通道问题，经核实施工图纸，未发现存在不按图施工的现象。
针对区住建局的回复，业主有如下疑问：1、既然是按图施工，在该小区在施工以及销售期间说明已经完成了图纸变更，为何建设单位还按照最初的设计来做沙盘图，不按照最终效果来向购房者展示？是否存在欺诈行为？2、购房期间，建设单位以及销售顾问为什么不向购房者说清楚已经发生了变更，是否侵害业主知情权？
其他的投诉问题：1、地下车库严重开裂 影响主体结构安全 2、合同约定车位是标准车位，但实际车库车位尺寸不一，有大有小，靠墙柱的车位紧贴墙柱，不满足住建部2015年发布的车库建筑设计规范的规定，3、小区楼栋存在外墙多处开裂、破损，室内抹灰装饰面起皮、空鼓、开裂、泛砂、泛碱 4、物业费按最高标准收费毫无依据
针对以上问题 也是按图施工 按合同对质量的约定 按地方政府的政策来实施的吗？？
网友您好：
接到您反映的情况后，我局高度重视，立即组织执法人员到浅水半岛售房中心进行了检查。现将相关情况回复如下：
我局执法人员依法到浅水半岛售房中心进行检查，超达.浅水半岛楼盘由四川超达置业有限责任公司开发，沙盘现已拆除，该项目于2023年10月完工，2023年11月取得《竣工验收报告》2024年2月取得《竣工验收备案书》。该公司现场向我单位出具了《广安市广安区园林管理所关于超达.浅水半岛绿化工程的现场核查意见》，意见证实超达.浅水半岛绿化工程基本按照设计图纸施工，绿化景观基本成型，其中有少量植株死亡，已要求开发商按照设计要求更换补植。同时，经调查，开发商在项目沙盘宣传中，均用文字备注，“此模型仅供参考，具体建设结果会与本模型效果存在区别，最终以政府批文及商品房买卖合同为准”，故不存在虚假宣传问题。如果您有更多的信息，请及时联系我们0826-2350021。感谢您对市场监管工作的关心与支持！
广安市广安区市场监督管理局
2024年3月13日
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