【三农 咨询】农村申请宅基地来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-10 11:23 已回复

为进一步规范全省农村宅基地审批管理工作，四川省人民政府发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》，自2023年11月7日起施行，有效期5年。《通告》尊重四川省农民生产生活实际，坚持保障农民住宅建设用地合理需求和集约节约用地，明确农村村民一户只能拥有一处宅基地；规定宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院用地；将农村宅基地面积标准由原来的人均20－30平方米（仅包括住房用地），调整为平原地区、丘陵地区、山区人均住房用地面积分别不超过30、40、50平方米，住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米。同时，《通告》明确新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30平方米。《通告》的发布实施将进一步规范四川省农村宅基地审批管理工作，落实最严格的耕地保护制度，促进土地集约节约利用。

1、想问一下这个政策在简阳市是否已经落地到各个乡镇？

2、镇金镇属于平原还是丘陵？

3、现在申请宅基地是否按照这个标准进行审批？

4、户口一共两个人最高能审批多少面积的宅基地？

5、申请宅基地到建房开工前需要支付哪些费用以及费用标准。

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官方回复

回复单位：简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2024-03-11 14:29

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官方回复

回复单位：简阳市镇金镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2024-03-12 15:54

网友：
您好！您所反映的问题，镇金镇人民政府高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，关于“想问一下这个政策在简阳是否已经落地到各个乡镇？”的问题：2024年3月7日根据四川省人民政府发布的《关于农村宅基地范围及面积标准的通知》的要求，简阳市农业农村局、简阳市规划和自然资源局、简阳市住房和城乡建设局关于印发《简阳市农村宅基地审批和住房建设管理办法（试行）》的通知〔简农发〔2024〕3文件〕，已经落地到各个乡镇。按照规范性文件要求，以上政策必须在文件发行30天以后施行，施行日期为2024年4月5日。
关于“镇金镇属于平原还是丘陵？”的问题：镇金镇属于丘陵地区。
关于“现在申请宅基地是否按照这个标准进行审批？”的问题：现在申请宅基地按照原来的宅基地面积标准进行审批。
关于“户口一共两个人最高能审批多少面积的宅基地？”的问题：户口一共两个人最高能审批的面积如下：其一按照原来的政策（宅基地标准为每人20-30平方米，3人以下的户按3人计算）；其二按照《简阳市农村宅基地审批和住房建设管理办法（试行）》的通知要求：住房用地面积标准为每人不超过40平方米，住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米。3人以下的户按3人计算；新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30平方米。
关于“申请宅基地到建房开工前需要支付哪些费用以及费用标准？”的问题：申请宅基地是免费的，政府部门无收费项目。到建房开工前需要支付农户自行聘请的测绘公司开展的测绘工作费用和房屋图纸设计费用（镇政府有提供免费的设计图，如建房户对政府提供的图纸不满意的，需自己寻找有资质的公司进行绘制房屋设计图纸）。
因您要求我们不用与电话您联系，如您方便可来电联系：028-27525001。


简阳市镇金镇人民政府
2024年3月12日