【其他 投诉】金牛区招商未来公园未达到改善高品质楼盘标准来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-09 20:58 已回复

标题：金牛区招商未来公园5号地改善洋房楼梯间不贴砖

诉求：1：金牛区招商未来公园5号地，公区楼梯间（尤其是5、7（两个单元）、9栋），墙面及楼梯间贴瓷砖美化。
2：金牛区招商未来公园5号地楼梯间，入户水管裸露区域美化。
3：地铁5号线幸福桥站，为地面站，地铁运行噪音及震动，对招商未来公园5号地及2号地，有噪音影响。需求在地铁轨道两侧铺设隔音墙。
4：希望有关住建部门出面，组织招商未来公园5号地楼盘承建商（中交地产），物业与售卖方（招商积余），与业主搭建良好的线上线下沟通渠道，并在中交地产交付物业前组织三方洽谈，避免后期交付业主因沟通无门，造成维权活动的尴尬局面。

尊敬的各位市领导：
我是一名普通的成都市民，怀揣着对未来美好生活的向往，于2023年3月，购买了金牛区招商未来公园5号地的，128㎡洋房项目5号楼。
距离购买房屋已经过去一年时间，招商未来公园的1号地，3号地已陆续交房，机缘巧合下，见证了招商未来公园3号地的业主开放日，发现了招商未来公园项目3号地的诸多问题，便想着在5号地交付前，与开发商取得联系，将5号地业主群里业主们反馈的一些针对5号地的问题，提的需求整改的地方提前提出来，避免后期交付时业主们还要辛苦的沟通维权，把问题扼杀在摇篮里。但是经过与招商物业的沟通，发现并不能有效的反馈问题，我们也没有渠道反馈到承建商中交地产。因此向政府住建部门求助。请政府帮忙协调。
主要问题如下：
一：招商未来公园项目为改善项目，洋房项目，但楼梯间不贴砖，难以达到改善及洋房项目标准，现状白墙外露，后续隐患非常多，墙面掉漆，脏污，难维护。难以和品质楼盘挂钩。尤其是5、7、9栋，因是1梯2户板楼设计，没有独立的楼梯间，出门左右两边便是电梯及楼梯间。因此步梯墙面及地面若无瓷砖，后期维护难度非常高。且周边改善项目，包含人居云漫林语、北京城建国誉府，步梯间都有贴砖。

诉求：所有楼栋步梯贴砖，其中5、7、9栋楼梯间墙面及步梯，必须贴瓷砖美化，避免后期难维护的问题。
现实情况：

对标楼盘：人居云漫林语、北京城建国誉府



二：金牛区招商未来公园5号地楼梯间，入户水管裸露区域美化。水管裸露在成都其他楼盘非常罕见，不知为何会出现在一个2023年的改善楼盘里。
现实情况：（5栋样板间2楼楼梯间入户门处）非常难看。

诉求：整改美化入户水管明走问题。

三：地铁5号线地面站，幸福桥站，增加隔音墙或其他隔音止震设施，减少地铁运行噪音及震动，对招商未来公园5号地及2号地的居民居住产生的影响。
图例：该图为幸福桥地铁站航拍图，图中①位置为幸福桥地铁站南侧，下侧为幸福桥幸福拾光1期，已增加隔音墙。图中②位置为幸福桥地铁站北侧，紧邻招商未来公园5号地及2号地，没有隔音设施。具体噪音有视频举证。

举证视频拍摄地：为招商未来公园5号地11层洋房与6层洋房楼栋中庭位置。
诉求：地铁5号线幸福桥站（北侧部分），增加隔音墙或其他隔音止震设施，减少对居民居住影响。

官方回复

回复单位：金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 15:29

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经金牛区住房建设和交通运输局核实：关于您反映招商未来公园的房屋质量问题（楼梯间瓷砖、入户水管裸露），所述楼栋均是按图施工，目前未发现建设单位未按图施工的情况。
以上情况工作人员已于2024年3月13日9：58与您电话联系，您表示知悉。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区住房建设和交通运输局：87668592进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！