【城建 投诉】温江区凤凰栖岸小区楼顶涉嫌违章搭建来源：问政四川 网友：w578755155  2024-03-09 19:46 已回复

我系温江区凤凰栖岸（原西班牙森林二期）小区业主，现对小区内违章建筑一事进行投诉/举报。

现温江区凤凰栖岸（原西班牙森林二期）小区12栋1单元楼顶出现建筑装修材料堆集，疑似违章的现象。

小区业主通过联系红桥社区工作人员后，随后执法人员到现场查看，执法人员在现场表示，该行为明确为违法现象，并为违章建筑。

随后，小区物业公司对其违法行为进行整改通知。

此事存在以下情况。

1、小区违章现象并非昨日发生，在去年也已经发生，红桥社区早已收到小区人员投诉。并且据业主反映，本小区多个楼层楼顶均出现违法搭建现象。

2、在违章现象早已发生的情况下，小区物业成都开开物业服务有限公司并未进行有效措施，例如未对违规装修人员进行拦截等事宜，放任其进行违法行为。

3、在2024年3月8日执法人员到达现场查看后，未见相关执法部门进行加盖公章的行政发函。

因此，我方要求：

1、相关行政执法部门，应当对违章建筑主导人或负责人进行发函行警告，勒令其立即停止违建行为并恢复原状。若当事人经警告后不履行拆除一事的，应当处以罚款、没收/扣押违规建筑材料或人员、强行依法拆除或等行政处罚。

2、相关行政执法部门，应当按照中华人民共和国住房和城乡建设部令第55号《住房和城乡建设行政处罚程序规定》中的有关规定，对小区物业相关负责人或话事人，或对物业法人单位的不作为行为，进行警告、通报批评、罚款、限制开展生产经营活动、责令停业整顿、责令停止执业、限制从业等处罚。

3、相关国家纪检部门应当对涉嫌渎职、不作为的行政单位进行调查或处罚。

相关行政处罚文书示范文本，应当按照国务院旗下分支部门的主管部门制定为准，并加盖公章。

官方回复

回复单位：成都市温江区人民政府公平街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 15:57

网友：
您好，关于您反映的问题，公平街办高度重视，现将相关调查处理情况回复如下：
关于您反映的问题，经了解，2024年3月8日、12日，公平街办两次安排相关科室工作人员会同小区物业到现地调查核实。经现场查看及对接小区物业人员了解得知：西班牙森林二期12栋1单元楼顶原开发商设计并修建有一个炮台式房屋，面积约7-8平米。近期，该小区12-1-1××3号业主存在给房屋安装门欲使用该空间，现场未发现新增违章搭建房屋的情况。小区物业相关负责人称：该业主的购房合同里标注有开发商赠送此房屋有使用权的内容，至于业主与开发商之间的协议合同是否合法合规有效，物业无法辨别。鉴于此情况，公平街办将情况向区级相关部门上报，请相关部门人员到现地就该处房屋性质做进一步核实认定。
下一步，公平街办将继续跟进监管该处情况，发现问题及时处理，确保无新增违章搭建。