【其他 投诉】南充科华北辰天璞3#楼延期交付无说法来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-08 17:03 已回复

南充科华北辰天璞 3 号楼，2023年 2购月签约买时说是 2023 年 8 月交房，2023 年收到其书面通知说是 延期到 2024 年 3 月 1 日交房，现在都 2024 年 3 月 8 号了竟然没有收到科华北辰天璞工作人员的任何信息。当初卖房时的销售顾问也离职了，现在连个联系人都没有。请问，付几十万首付、贷款几十万买的房子，方现在到期了也不给个说法，这种情况犯法吗？政府知道吗？我什么时候可以收到房子？

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2024-03-09 13:05

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。

官方回复

回复单位：南充市房地产交易与权属管理中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 16:32

尊敬的市民，您好！您在四川日报“问政四川”反映购买北辰天璞3幢交房相关问题已收悉。经南充市房地产交易与权属管理中心调查，现回复如下：
经了解，该项目因新冠疫情及高温限电等因素导致工程进度不足，交房逾期。第一批次10幢、11幢、13幢已交房，第二批次5幢、6幢、12幢、14幢、9幢已交房。您购买的3幢我中心已督促开发企业积极履行企业主体责任，加快施工进度，尽快交房。开发企业逾期交房，您可依据《商品房买卖合同》中关于逾期交付责任相关条款，维护自己合法权益。
关于该项目预售资金监管的问题，我局严格按照有关规定和工程进度核拨商品房预售资金，确保监管账户内的重点监管资金用于项目相关的工程建设。
感谢您对我们工作的支持与理解。

作者评价：满意评价时间：2024-03-15 16:34

谢谢政府回复。公民个人较之开发企业势单力薄，个人维权耗时费力且结果不可预期，希望政府强化监管机制，维护公民个人权益，严厉打击不履约、无理延期开发企业，并要求南充北辰天璞开发企业向买房业主明确已售房产施工进度、交房日期并寻求已购房业主书面同意，并承诺如再延期，买房业主可无条件要求开发企业全款退房，同时要求贷款银行同意买房业主无条件解除贷款合同，买房业主已还贷款本金+利息由房产开发企业退还买房业主。