【城建 咨询】不动产政如何减名字？来源：问政四川 网友：nicholas_guo  2024-03-08 14:44 已回复

成华区建设南路160号红枫岭商品房 2009年购买，无抵押无贷款，房本有我和我爸妈的名字，现在他们想退出，只留我一个人的名字，如果以买卖的形式卖给我，我们应该要出哪些费用？ 另外我已婚，名下有三套房 含红枫岭这套，能否减名？谢谢

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-12 16:18

市民：
您好！您反映的问题，我局高度重视，经核实现将情况回复如下：
经核实，您与父母共有一套房屋，现您父母要去掉名字，过户后为您单独所有，2009年购买的房屋，共有人之间不审核限购，可以直接去窗口填表办理，您表示已知晓，并表示感谢。
成都市住建局
2024.3.12

官方回复

回复单位：成华区税务局来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 15:14

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，已由成华区税务局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
个人交易房屋，卖方应缴纳增值税（5%，满2年的住房免征）及附加、土地增值税（超率累进税率，住房免征）、个人所得税（转让购房时间满5年家庭唯一住房可申请免征）、印花税（0.05%，住房免征）。 买方应缴纳契税（3%，个人购买家庭唯一住房、第二套改善性住房可享受优惠）、印花税（0.05%，住房免征）。以上情况区税务局工作人员已于2024年3月12日与您联系，您表示知晓。