本人于2023年8月9日，与成都新家景住房租赁有限公司签订房屋租赁合同，经办公司为成都蜂筑小家房地产经纪有限公司，公司地址，武侯区领事馆路9号保利中心D座14楼1403，1404，公司门头为成都蓉城恒业住房租赁服务有限公司。 约定月租760元，月付，提前0天支付当月房租，房屋押金1520元。 租房业务员口头告知每月房屋租金在每月9号或之后三天内正常支付，合同中也有明示，乙方不按合同约定支付租金达到3日及以上的按违约处理，甲方有权单方面解除合同并收回该房屋。 本合同约定第7次租金缴纳时间为2024年2月9日，含单月房租760元，及季度管理费450元，合计1210元。 2024年2月8日，租房公司管理员在合租群内通知提前缴纳房租（账单时间为2月9日，约定三天内缴纳不违约），过年期间本人未及时查看群聊消息，未在9号缴纳房租，租房公司管理员于10号在群内发布消息，告知我已将我的物品放置于客厅（合租房公共区域），并将本人移除所属租客群（租客群用于房租缴纳，租客协商缴纳电费），本人于2024年2月11日正常缴纳第7次租金。 本人在缴纳租金后才看见租房管理员在群内发布的消息，将本人物品清理出房间，移除微信群，单方面解除并终止了与我的房屋租赁关系，由于当时本人身处异地（春节），无法到租房地合适，拨打租房公司电话，无人接听，通过公司微信公众号进行投诉，至今未收到租赁公司回复，未退还本人所缴纳的押金及房租。 租赁公司私自解除租赁关系，存在违反合同约定，现本人诉求如下。 1、退还本人所缴纳押金1520元。 2、退还本人在未发现租赁公司违约情况下所缴纳的房屋租金1210元。 3、按合同约定，支付违约金1520元，（合同约定，在租赁期内甲方需提前收回房屋的，应提前30日通知乙方并积极给乙方调房，否则将已收取租金全额退还乙方，并且按月租金的200%支付违约金。） 4、本人目前未对个人房间内物品进行清点，保留物品遗失追责权利。