达州通川区金科金科集美天辰楼盘强买强卖,严重侵犯一个合法公民自由的权利
我是一位人民教师,在2023年12月初在金科集美天辰购买住房一套,交纳定金2万元,没签定金合同,销售告知12月底签合同,到了12月底销售告知一月底签合同,一月底销售告知年前签合同,过完年依然不签合同,我严重怀疑该楼盘有质量问题导致售楼部不敢签合同,即使没问题我也不再敢买此房子,正因此我要求售楼部退还20000元定金,理由如下:(1)2万元定金属于诚意金,没签定金合同,并不存在售楼部说的“交了定金就不退还”的情况,;(2)售楼部一直不签正式合同;(3)每个公民都有自由买卖的权利,既然售楼部不签合同,那么我合理合规合法的要求售楼部退还2万定金,但是售楼部态度很坚决,不退定金,到达州政务服务中心投诉后无果。
希望政府能为一个矜矜业业的人民教师做主,此房子我已不敢再买,只求能退还2万定金,对于普通家庭来说并不少,这是血汗钱,这是辛苦钱,
网友您好:
您所反映的问题我们已经反馈相关部门,正在处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。
市民朋友,您好!
来信已收悉,感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。对您所反映的“在金科集美天宸项目预交两万元定金,由于开发商一直未签正式合同,要求退还定金”问题,现将回复如下:
经核实,您于2023年12月2日与该项目开发企业签订商品房认购书,关于定金情况认购书已有明确相关约定。由于该房屋前期处于未解押状态,导致一直未签订正式合同,针对该情况我局多次联系开发企业,目前企业已对接相关部门协调处理,并表示3月底将开通,最迟本月底前可到售楼部签订正式购房合同。关于退定金属于买卖约定,建议您与开发企业协商解决。如协商结果难以达成一致意见,也可通过司法途径维护自身的合法权益。
感谢您对住房城乡建设工作的关心、支持和监督。如您仍需要进一步咨询或了解情况,请拨打房产科电话:0818-2143761,我们将尽力做好服务和答疑工作。
达州市住房和城乡建设局
2024年3月12日