【城建 求助】老旧小区，房产开发商都不怎么管了来源：问政四川 网友：格格133029  2024-03-05 11:43 已回复

宜宾市叙州区南岸海韵名都小区，差不多有20年的老小区了。小区地下车库破烂，常年不知道哪里来的漏水，地面经常有水坑。小区电梯也经常出问题，小区消防栓好像也不能出水，能不能请政府部门到小区去实地调查下，谢谢！像这种老旧小区，位于南岸西区的主干道，之前风貌工程把小区邻街的那些外墙和窗户那些装了一下，但是小区内部并没有实际改造。国家不是在提倡老旧小区改造嘛，像海韵名都这种老旧小区，如果地下车库整体翻新，每个单元入户门厅改造，再把每层楼的楼梯地面墙面都翻新，应该是很不错的一个小区。小区有游泳池，还有景观池，绿化也很好。烦请相关政府部门为小区住户办实事办好事，切实保障人民群众对美好生活的向往！

官方回复

回复单位：宜宾市叙州区赵场街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-03-07 16:49

网民朋友：
  您好！您于2024年3月5日通过问政四川留言的“老旧小区，房产开发商都不怎么管了”的问题已收悉，现回复如下：
海韵名都小区从2006年交房至今已有18年。
一是前几年地下车库地面就破烂不堪。现该小区物业公司（宜宾市欣亿物业管理有限责任公司）从2021年1月签约服务海韵名都小区，并在2022年10月份对小区地下车库地面破烂严重的地方进行了大面积翻新、维修，维修费用约10万元左右。
二是小区管道漏水现象，据了解是因为下水管道年生已久和部分业主将生活垃圾扔进下水管道导致堵塞漏水，物业公司每月都会对小区的管道进行检查疏通，同时已告知业委会，业委会同意提交业主大会讨论使用公共收益来维修地下车库顶上的排污管道（1号车库）。
三是消防系统，自海韵名都交房以来一直处于瘫痪状态，前物业公司戎港物业多次书面报告消防等相关部门。现物业公司也书面告知了业委会，建议业委会召开业主大会解决消防系统瘫痪问题，业委会也多次与楼栋长、业主代表开会讨论，业主代表和楼栋代表不同意动用维修资金来整改消防系统，他们认为这是开发商的遗留问题，不应该他们出钱整改。感谢您对基层工作的理解与支持！

宜宾市叙州区赵场街道办事处
2024年3月7日