【城建 投诉】南充市顺庆区科华云玺台交房遥遥无期来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-01 10:51 已回复

我于22年3月
在科华云玺台二期购买了房子，购房合同约定了交房时间在24年1年月1日前。等了接近3年，我在23年12月收到开发商（南充科华鑫诚房地产开发有限公司）的一纸告知书《云玺台二期交付顺延告知书》，开发商以“疫情不可抗力原因”为借口单方面将交房时间延期至24年8月31日。
今年2月，我遇到了科华云玺台二期的其他业主，他们先后4次到售楼部（23年12月28日、23年12月31日）、信访局（24年1月3日、24年2月5日）进行了维权，但开发商负责人都未露面。今天已经是24年2月29日了，科华云玺台二期居然还没有复工！经过询问，原来工地工人和售楼部销售人员23年的工资都没有结算完。我愈加担心我的房子交不了房......
据了解，该楼盘的房子早已售罄，房屋备案811套，合同总金额48468.9万元。房子早就售罄了为什么按时交不了房？卖房的钱去哪里了？业主在南充市房地产管理局网上服务大厅查询到，业主买房的钱入账金额只有首付款和全款，按揭款都没有进入国家监管账户。
如此局面让我们这些普通老百姓焦头烂额，只好向政府寻求帮助，望政府的领导伸出援助之手。我有3个合理诉求：1、请开发商24年8月31日前务必按质交房；2、请相关部门公示科华云玺台二期监管账户的确切金额；3、请政府相关部门按周监管督促科华云玺台二期的施工进度，确保开发商按质按时交房。

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2024-03-01 11:19

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。

官方回复

回复单位：南充市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-04 14:58

网友您好！您反映的云玺台二期施工进度缓慢、延期交房的问题已收悉，现回复如下：
经了解，该项目已延期至2024年8月31日交房，目前各责任主体单位正在对该项目春节后复工进行安全生产条件检查。关于您反映的资金监管问题，按职能职责请您进一步向市房地产管理局咨询，也可按合同约定依法主张自己的合法权益。
感谢您对我们工作的支持与理解！

官方回复

回复单位：南充市房地产交易与权属管理中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-07 16:34

尊敬的市民，您好！您在四川日报“问政四川”反映科华云玺台二期交房及资金监管相关问题已收悉。经南充市房地产交易与权属管理中心调查，现回复如下：
2024年2月5日科华云玺台业主集体信访，由市信访局，房管局，住建局，开发商，项目施工方在南充市信访局1楼举行会议，开发企业承诺于2024年8月31日交付使用。开发企业逾期交房，您可依据《商品房买卖合同》中关于逾期交付责任相关条款，维护自己合法权益。我中心已督促开发企业积极履行主体责任，加快施工进度，尽快交房。预售资金监管账户是开发企业向银行申请开设的，其查询、公开权限归属于开发企业，因此您想了解监管账户情况，可直接向该项目开发企业咨询，咨询电话：0817-6236666。关于该项目资金监管问题，我局严格按照有关规定和工程进度对监管账户内的重点资金进行核拨，确保监管账户内的重点资金用于项目相关的工程建设。
感谢您对商品房销售工作的支持和理解。