【3.15 建言】建议取消或缩短纳入保障性租赁住房限售时间来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-28 15:24 已回复

本人家住天府新区，同事在金牛区购得家庭第二套房子，2023年由于成都购房政策限制，无成都高新区购房资格（高新区读书资源优质且离家较近，同小区基本上的家庭都同时在高新区购房给小孩读书），家中小孩即将幼升小，但是考虑到实际居住和上班通勤，只有将金牛区房子作为保障性租赁住房出租，在锦江区购得一套房子提前一年给小孩落户，结果2023年下半年成都市出台购房新政，高新区购房资格和其他区互通，奈何本人保障性租赁住房无法出售，锦江区房子也限售2两年无法出售，新政出来后没有办法再到心仪的高新区购买，，同时金牛区房子作为保障性租赁住房在住建局网上出租，但是受众面非常窄，挂了半年都无法出租，最后还是自己去主动找的客户，而且还要自己去掏这部分的中介费，建议政府可以取消或缩短该类保障性租赁住房的限售年限，一是该政策的作用微乎其微，没有政府统一建造的保障性租赁住房的受众面宽，且极大程度上限制了我这类需要为小孩读书再继续置业的客户，一部分可以更加的激活市场，相应国家的号召，往此建议采纳，不胜感激。

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-02-29 16:33

问政网友：
您好！关于您反映的问题，我们已经收到，现将相关情况答复如下：
您所反映的问题已知悉，我们会认真研究所提建议，吸取可行做法。居民自有住房转保障性租赁住房现在仍按原相关政策文件执行，根据《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》（成保租办发【2022】1号文）文件精神：住房纳入保障性租赁住房管理后（购房资格已使用），5年内不得上市交易（包括转让、市场租赁等），须5年的纳管期满后才可以退出。
　以上问题已于2024年2月29日电话告知，您表示知晓，感谢您对我局工作的支持和理解！

成都市住房和城乡建设局
2024年2月29日