【城建 投诉】春风屿湖C区未接房、公共墙被损毁来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-27 02:25 待解释

2024年2月26日下午，城管执法人员前往春风屿湖C区，了解协查1-17-6号业主砸穿分户墙事件，1-17-6号房在未经隔壁业主同意，私自将两家共用的分户墙大幅度“削薄”，欲改为鞋柜使用，甚至将分户墙砸穿，城管执法人员接投诉事件前往处理，效果及其不好，原因如下：1是执法人员本身就对分户墙错误定义，分户墙根据其建筑结构特点，是一个不可分割成两半的统一整体，在性质上属于双方共有，起到维护空间，分割单元的作用，调节过程中，竟然执法人员都有意觉得靠近对方的一半就属于对方所有，如果真有这条法律，我也有权利拆除我这面墙，那分户墙的作用何在？2是我的诉求是要求对方拆除目前砸得坑坑洼洼且已穿洞的墙，按原墙砌回，恢复分户墙需达到的隔音、防火、防盗、防震等功能，合理诉求呀，为什么都要求我让步呢，都是邻居，差不多就行了，如果对方尊重我这个邻居，会私自破坏分户墙，如果对方诚心协商，2月25日我在物业等到她5点半都不亲自来解决问题，关键是她当时就在小区，让没签装修协议、没签授权委托的装修人员来跟我谈，态度相当不好。城管执法人员首先是执法人员呀，优先维护民众法定合法权益吧，然后才是情的部分呀。3是当我坚持自己的合法诉求时，他就说如果我这个态度的话，就没法协商了，我什么态度呀，我合理合法的要求哪里出问题了呀，我被侵权，我还必须得让步哇。我都没有接房，在我接房的时候，开发商、物业有责任提供质量合格的房屋的，也包括分户墙墙体结构完整，我不想因为这个事情迟迟不解决延误我接房、装修、入住的时间，物业有监管业主合理合法装修的职责，也有保证未接房屋完整的职责，我希望物业、1-17-6业主限期完成整改，将墙体恢复原状，恢复墙体应有的隔音、防火、防盗、防震等功能，不是将墙面恢复原状。这是被侵权人员合理的诉求，请执法人员尽力协商，请责任人尽快解决，不要一直打电话让我让步，也不要拿邻里邻居道德绑架我，在一定程度上，这种行为是在让侵权人觉得有机可乘、有恃无恐。如果可以的话，我想申请社区法律援助，麻烦社区法律中心给予回复，帮我维权。

官方回复

回复单位：达州理政来源：问政四川 回复时间：2024-02-27 09:57

网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：达州市规划建设监察支队高新区大队来源：问政四川 回复时间：2024-03-01 14:37

网民朋友：
您好！来信收悉，现将相关情况回复如下：
经查，您所反映的公共墙被砸穿的情况属实，我队于2024年2月26日组织科经局、物业公司共同对现场核实，经现场勘验，房屋内凿挖的墙体均系填充墙体，非承重墙，未对主体结构及房屋安全造成破坏。但17楼6号业主擅自凿挖公共墙体的装修行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十四条的规定，我队责令当事人立即改正。2月28日，当事人已对凿挖的墙体进行恢复。同时，我队要求小区物业公司加强巡查、管理力度，杜绝违规装饰装修行为。
未尽事宜，请联系达州市规划建设监察支队高新区大队，联系电话：13568176869。


达州市规划建设监察支队高新区大队
2024年3月1日

作者评价：不满意评价时间：2024-03-01 18:22

我的诉求是恢复成原来的墙体结构，满足隔音、防火、防盗、防震等功能，不是说非承重墙就胡乱恢复就好，监察支队高新区大队，在不征求业主的同意就乱执法。之前的墙体是通过政府职能部门验收通过的，现在恢复得墙体算怎么回事儿哟，以后出现开裂、垮塌造成人身由哪个负责呢，这些都没说清楚就强制执法，如果不是按照我的要求恢复墙体结构，我将继续向住建局投诉，并通过法律途径维权，同时监察支队高新区大队也是被告之一，和17-6业主、物业共同承担私自砸穿分户墙责任。