【城建 投诉】温江新尚尚院小区未完全竣工且至今未验收来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-26 15:11 已回复

2022年12月31日当地相关部门为完成保交房任务，温江新尚尚院小区在未完全竣工情况下交付业主以有一年有余。至今小区未完工部分任未完成施工；小区消防及相关设施设备问题也一直未处理，小区未完成竣工验收工作。请问在完成未竣工验收且存在安全隐患情况下当地相关部门要求交付业主否合法？当地相关部门是否有推动竣工验收工作？保交房应该是在项目在竣工验收合格情况下才应该称为完成，而不是所谓交付业主后相关部门就可以不闻不问！老百姓的安全和权益谁来保护？

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2024-02-29 15:11

网友：
您好！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况回复如下：
一、基本情况
“新尚创智中心一期”（项目推广名：新尚尚院）位于成都市温江区涌泉街道洪江路1111号，建设单位为成都新尚创智置业有限公司（以下简称“新尚公司”），施工总承包单位为四川省第六建筑有限公司（以下简称“省六建公司”），装修单位为上海全筑装饰有限公司（以下简称“上海全筑公司”）。根据新尚公司与购房人签订的商品房买卖合同约定，该项目应于2021年11月30日前向购房人交付。
二、调查核实处理情况
关于您反映项目验收相关问题。经查，建设单位已组织五方责任主体实地查验工程质量并进行工程质量竣工验收。但因施工单位和建设单位之间存在经济纠纷，未提交相关工程档案资料，导致后续工作进展缓慢。由于新尚创智中心一二地块为统一报备，消防验收需要一并验收。备用电将在验收完成后，由开发企业与物业企业进行交接。区住建局已落实专人专班跟进，指导企业尽快完善相关验收手续。
关于您反映房产证办理相关问题。根据您与开发企业签订的《商品买卖合同》有关规定，在规定时间内由开发企业给您进行房产证办理手续。鉴于您反映的问题为民事纠纷，您可与开发企业协商处理该事宜。
三、沟通情况
2024年2月29日14时27分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通，您对区住建局工作表示知晓。非常感谢您对区住建工作的关心和监督。您对区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82712333、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对区住建工作的关注。


成都市温江区住房和城乡建设局
2024年2月29日