【贪腐 投诉】东立国际广场物业来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-25 12:04 已回复

截止2024年春节期间，成华区东立国际广场换物业全体业主及业委会为什么不知道呢？？？请问换物业需要经过什么程序？？

官方回复

回复单位：双水碾街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-02-27 15:19

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，已由双水碾街道办事处进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，东立国际小区原物业公司（金房物业服务有限公司）于2024年1月9日因公司原因向双水碾街道办事处提出退出东立国际小区申请。因当天时间为春节除夕，双水碾街办紧急启动应急服务人进场为小区提供物业服务并在小区内张贴了相关公告。东立国际小区还在组建换届小组过程中，暂无业委会。 根据《民法典》第二百七十八条 【由业主共同决定的事项以及表决规则】下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业和其他人管理人，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。