【城建 投诉】开发商逼迫购房者签订含有霸王条款的补充协议来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-23 21:59 已回复

项目名称：中建鹿溪澜岸

项目地址：天府新区科学城北路东段与梦溪路交叉路口往西北约50米

项目开发商：中建西南院（四川）置业发展有限公司

情况描述：开发商将小区公共使用空间（绿地、工具间）作为卖点，私自溢价买给特定购房者，侵占其他购房者权益，违反《无权法》相关规定。在购房者缴纳首付款并签订《购房合同》后，逼迫购房者签订不平等补充协议，让购房者自愿放弃部分工具间（地下室夹层设备间）及一楼绿化的使用权，购房者不签此等霸王条款，开发商便不予办理银行贷款及房屋备案等手续。

开发商作为提供格式条款的一方，增加自己的权利，排除业主的权利，打擦边球，将法定权利通过合同约定进行放弃，违反了物权法的规定，性质恶劣。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2024-02-26 10:13

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 13:34

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，中建鹿溪澜岸项目由中建西南院（四川）置业发展有限公司开发建设。其项目暂未发现其溢价销售行为，对于涉嫌违法违规签订霸王条款的，您可将相关资料向新区市场监管局提交进行调查处理。同时，公园城市局已要求企业落实主体责任，规范销售行为，维护好新区房地产市场环境，主动与业主沟通，配合相关部门妥善处理相关问题。
相关情况市场监管局仍在调查中，具体情况市场监管局将在调查完成后向您告知。如还有疑问，请联系028-68772606。
以上情况已于2024年2月27日与您联系。