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城建 投诉】开发商逼迫购房者签订含有霸王条款的补充协议来源:问政四川 网友:问政网友  2024-02-23 21:59 已回复

项目名称:中建鹿溪澜岸

项目地址:天府新区科学城北路东段与梦溪路交叉路口往西北约50米

项目开发商:中建西南院(四川)置业发展有限公司


情况描述:开发商将小区公共使用空间(绿地、工具间)作为卖点,私自溢价买给特定购房者,侵占其他购房者权益,违反《无权法》相关规定。在购房者缴纳首付款并签订《购房合同》后,逼迫购房者签订不平等补充协议,让购房者自愿放弃部分工具间(地下室夹层设备间)及一楼绿化的使用权,购房者不签此等霸王条款,开发商便不予办理银行贷款及房屋备案等手续。

开发商作为提供格式条款的一方,增加自己的权利,排除业主的权利,打擦边球,将法定权利通过合同约定进行放弃,违反了物权法的规定,性质恶劣。


官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2024-02-26 10:13

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2024-03-13 13:34

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,中建鹿溪澜岸项目由中建西南院(四川)置业发展有限公司开发建设。其项目暂未发现其溢价销售行为,对于涉嫌违法违规签订霸王条款的,您可将相关资料向新区市场监管局提交进行调查处理。同时,公园城市局已要求企业落实主体责任,规范销售行为,维护好新区房地产市场环境,主动与业主沟通,配合相关部门妥善处理相关问题。
相关情况市场监管局仍在调查中,具体情况市场监管局将在调查完成后向您告知。如还有疑问,请联系028-68772606。
以上情况已于2024年2月27日与您联系。

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