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其他 咨询】如何办理将自己的房子抵押给父母?来源:问政四川 网友:问政网友  2024-02-22 19:37 已回复

请问将自己的房子抵押给父母的操作流程是怎样的?以及双方需要准备什么材料?谢谢!

官方回复

回复单位:成都市规划和自然资源局来源:问政四川 回复时间:2024-02-23 10:44

网友您好,您所反映的问题我们已经收悉,正转交给相关业务部门调查研究中,待正式结果出来后,我们将再次对您的咨询建议进行回复。
感谢您对成都规划的关注和支持!
成都市规划和自然资源局

官方回复

回复单位:成都市规划和自然资源局来源:问政四川 回复时间:2024-02-28 09:33

王先生:
您好,首先感谢您对成都市不动产登记工作的关心和支持。关于您咨询的问题,现回复如下:
原国土资源部《不动产登记操作规范(试行)》14.1.5规定,“申请抵押权首次登记,提交的材料包括:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书。4、主债权合同。最高额抵押的,应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料;5、抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的,应当提交最高额抵押合同;6、下列情形还应当提交以下材料:(1)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。”抵押的不动产已设立抵押权、居住权的,抵押权人需出具知晓函。
申请人可备齐以上申请材料后前往成都市不动产登记中心锦江服务大厅(锦江区汇泉北路323号)、青羊服务大厅(青羊区清江中路20号)、武侯服务大厅(武侯区武科西五路360号)、成华区服务大厅(成华区建设北路66号)、金牛服务大厅(金牛区金科北路118号)申请办理。
成都市不动产登记中心已于2024年2月26日9时40分电话联系您,您表示满意。
成都市规划和自然资源局
2024年2月28日

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