岳池摩根时代小区，买了六七年了，还不能拿到房产证。到底是哪个部门监管不到位？需要哪些部门来督促开发商，有没有明确的说法，进展到哪里了。不要每次都回复说在跟进了，到底是什么原因导致现在还没拿到证，希望相关的部门监管到位回复一下情况。
网友你好！
您的留言已收悉，现对您回复如下：
经核实，您反映的房屋位于岳池县九龙街道火车站站前景观大道东面与滨河东路东一段南侧交汇处，该房屋由广安冬石置业有限公司开发建设的房地产项目。经查阅档案，该项目未办理不动产首次登记，暂不具备不动产分割转移登记条件。
根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是依申请而启动。因此建议由广安冬石置业有限公司提供不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查报告、相关税费缴纳凭证等相关资料，到我局不动产登记中心办理不动产首次登记。再由您与该公司提供不动产权证书、买卖合同、相关税费缴纳凭证等相关资料共同到我局不动产登记中心申请办理转移登记或持人民法院生效判决书和协助执行通知书单方到我中心申请办理不动产转移登记。
感谢您的监督与支持，若有其他疑问，请致电0826-5680150，祝您生活愉快！
岳池县自然资源和规划局
2024年3月6日
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