御江春天项目用地是南充市中瑞房地产开发有限责任公司（法人姚*军），2009年通过公开拍卖取得的位于周口街道办事处锦龙路土地，土地出让拍卖时约定了由竞得人负责宗地拍卖范围内的拆迁还房。蓬安县自规局明确告诉我们这些还房是不能备案，不能交易的，但是依然被御江春天开发商姚*军卖掉了，开发商没有房子，就说按照协议给我们货币化安置，我们认为也可以，没想到现在开发商把房子卖掉了只能给我们开欠条，导致我们这些失地农民房子没拿到，钱也没拿到。  我们也向蓬安县自然资源和规划局反映了的，问你们房子，你们就说正在组织调查。目前你们工作人员电话都不接我的了，我也没办法，我们也很郁闷，因为我们这个项目都拖了十几年了，为啥还没有组织好？最关键的一点就是房子被开发商卖掉了，已经没有房子了，他们才这样说，就这样拖着，就是因为我们无权无势，他们料定我们好欺负吗？
同时我们也咨询了蓬安县税务局，税务局告诉我们，房屋交易过户需要交契税和增值税，我们房子都没看到，就叫我们交水电气上户费，请问没有房子水电气安装在哪里？请求政府依法处理蓬安县御江春天违规违法行为，把我们应得的房子还给我们。谢谢！
市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。
尊敬的网友您好：
你于2024年2月11日向南充市12345政务服务便民热线反映“蓬安县御江春天项目用地是南充市中瑞房地产开发有限责任公司（法人姚*军），2009年通过公开拍卖取得的位于周口街道办事处锦龙路土地，土地出让拍卖时约定了由竞得人负责宗地拍卖范围内的拆迁还房。蓬安县自规局明确告诉我们这些还房是不能备案，不能交易的，但是依然被御江春天开发商姚*军卖掉了，开发商没有房子，就说按照协议给我们货币化安置，我们认为也可以，没想到现在开发商把房子卖掉了只能给我们开欠条，导致我们这些失地农民房子没拿到，已经没有房子了，还让交水电气上户费，请求政府依法处理蓬安县御江春天违规违法行为，把我们应得的房子还给我们。”的问题已收悉，蓬安县自然资源和规划局工作人员进行了调查，现将情况回复如下：
经调查，蓬安县御江春天项目用地是南充市中瑞房地产开发有限责任公司（法人姚建军），2009年国土资源局（现自然资源和规划局）依法依规对位于周口街道办事处锦龙路拍卖地块进行公开竞拍，南充市中瑞房地产开发有限责任公司取得了位于周口街道办事处锦龙路拍卖地块土地使用权，土地出让拍卖时约定了由竞得人负责宗地拍卖范围内的拆迁还房。目前姚建军企业开发的御江春天项目已竣工，已还大部分还房，周口街道办事处和我局正在组织剩余应还未还房相关工作。至于水电气上户问题不属蓬安县自然资源和规划局职能范围，请向相关部门反映。
感谢您对蓬安县自然资源和规划局工作的理解与支持。
开发商姚*军违法违规把还房卖掉，你们为何只字不提？而且从2009年到现在都竣工多年，为何不给我们还房？你们每年都说解决，这么多年为啥一直拖着？请给个时间，谢谢
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