【城建 投诉】绵阳市三台县圣桦二期问题来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-07 11:15 已回复

圣桦二期关于交房延期，目前大部分业主接房的情况下，小区还有部分收尾工程，为什么没有峻工验收的情况下让业主接了房，房产证问题遥遥无期，没有具体说法，二期项目保证金去向不明，小区问题现在也没有具体说法，

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2024-02-07 13:31

网友：您好！您反映的情况已转三台县核实处置。
绵阳市网络发言人
2024年2月7日

官方回复

回复单位：三台县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-02-18 10:56

网友，你好。你的留言已收悉，现回复如下：
一、关于“圣桦二期交房延期，且在小区还有部分收尾工程、未峻工验收的情况下让大部分业主接房装修”的问题
三台县“圣桦公馆.锦江府”房地产开发项目合同约定2022年1月10日和4月10日分两批交付。因新冠疫情、建设单位与施工单位工程资金结算分歧停工等多种原因影响，项目无法按照合同约定时间交付使用。2022年10月底，项目基本达到装修条件，开发商绵阳市佳荣瑞达房地产开发有限公司（以下简称佳荣瑞达公司）交付业主进场装修。经县住建局协调，2023年春节前已开通水、电、气，保障业主基本生活需求。
二、关于“房产证长期未办理”的问题
因消防、部分公区装修等附属扫尾工程未完成，且建设单位与施工单位工程资金结算存在分歧，项目未进行竣工验收，无法办理不动产证。县住建局正协调县公积金中心提前返还按揭保证金用于项目工程扫尾，待扫尾工程完成后，将督促佳荣瑞达公司及时完成验收和办证工作。
三、关于“二期项目保证金去向不明”的问题
2022年至今，县住建局先后协调中国银行、农商银行和绵商银行先行退还企业按揭保证金近600万元，专项用于项目扫尾工程。
针对以上情况，县住建局已责成小区管理方加强巡查力度，及时发现、消除安全隐患，下一步将积极协调县公积金中心提前返还按揭保证金，督促佳荣瑞达公司加快工程扫尾、验收进度。
三台县住房和城乡建设局