【城建 投诉】关于粼江云境1期被神州时代江南遮挡问题投诉来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-07 01:20 已回复

您好！尊敬的政府领导，本人于2022年初购买粼江云境1期商品房住宅1套，购买初售楼部销售宣称现规划神州时代江南地块未来规划三层商业或公园，并向我展示楼盘未来整体效果图。现临近交房发现神州时代江南已开建并且规划楼层高达70余米，对此粼江云境开发商未将情况如实告知，甚至对购房者以刻意隐瞒方式销售，对本人及同楼栋购买者购买意愿产生严重影响，为避免占用公共资源及对社会舆论不良影响，现提出如下诉求：1、望政府相关部门对粼江云境刻意隐瞒销售予以调查处理，还所有购房者公平公正解决方案。2、对神州时代江南规划合理性及对周边遮挡问题影响予以调查。3、神州时代江南施工单位存在无证上岗、扰民等一系列违法问题予以调查处理。

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2024-02-07 11:16

网友：您好！您反映的情况已转经开区核实处置。
绵阳市网络发言人
2024年2月7日

官方回复

回复单位：绵阳经开区网络新闻发言人来源：问政四川 回复时间：2024-02-18 16:51

尊敬的先生/女士：
您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：
1.“粼江云境刻意隐瞒销售问题”：经核实，该小区开发商在售楼部沙盘上进行了明确标示：“该小区外部靠河提地块为待开发建设用地。”并且，该小区开发商在与业主的房屋销售合同的补充协议中，也明确了待开发建设用地情况和可能出现的遮挡及噪音问题。对于您提到的“对购房者以刻意隐瞒方式销售”情况，请您提供相关证据资料，前往塘汛市场监管所反映，联系电话：0816-2282125。
2.“神州时代江南规划合理性及周边遮挡问题”：经核实，您所反映项目地块规划用地性质为居住兼容商业用地（商业建筑面积≥15%且≤25%计容总建筑面积），符合规划条件。同时，根据神州时代江南项目提交的设计方案中日照分析显示，该小区住宅不会影响周边建筑的日照需求。如您还有其他疑问，可咨询经开区自然资源和规划服务中心，联系电话：0816-6334790。
3.“神州时代江南施工单位存在无证上岗、扰民等一系列违法问题”：经核实，未发现该项目存在无证上岗情况，也未发现项目有违规施工扰民现象。如您还有其他疑问，可咨询经开区住房和城乡建设局，联系电话：0816-8333650。
感谢您的来信，祝您生活愉快！

市市场监管局经开分局
绵阳经开区自然资源和规划服务中心
绵阳经开区住房和城乡建设局
2024年2月18日