【城建 投诉】树高翡丽花园城质量问题和延期问题业主集体投诉来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-05 15:49 已回复

关于树高·翡丽花园城项目

投诉信

尊敬的曹书记：

您好！

启信平安，非常抱歉以这种方式打扰您，我们是一群绵阳市的普通老百姓，也是树高.翡丽花园城购房者，来信就目前所购房屋的相关问题进行汇报和投诉！该项目由安州区政府公开招标到本地，于2020年12月19日开盘面向社会销售，出于对当地政府和树高企业的高度信任，该楼盘销售空前火爆，共计1300套，销售1298套，我们拿出几代人攒下的血汗钱，每个月顶着生活压力还房贷，幻想着拿到企业所宣传的高品质房屋，过幸福安稳的生活，然而事与愿违！按照合同约定本该于2023年6月30日交付的新房被开发商以疫情为由延期至2023年9月30日，这一次，我们给予足够的理解！万万没想到9月底树高集团又以高温高考为由，再次延期至2024年1月31日，这一次，为了拿到心仪的房子，我们被迫接受！但是至今2024年仍未收到接房消息和延期交付信息而今天，树高再次透支我们业主的信任，抛开延期已达7个多月之久，更有诸多质量隐患问题！如此结果，全体业主对树高翡丽花园城楼盘重重疑问：一是预售资金监管账户的资金到哪去了？“绵阳市城区预售资金监管条例”规定按时间进度工程节点拔款，专款专用，由政府职能部门监督管理，确保楼盘建设圆满完工交付使用，此盘销售金额达10多个亿，销售额达99.9％，销售价格是安州区价位最高的楼盘，为什么造成今天的局面，无限地延期，减配，质量低劣。二是质量监督部门不作为。房屋质量担忧，楼盘消防楼梯豆腐渣工程，没交付使用用脚一踩就烂，50％的房屋屋面鼓包，地板裂缝，为保障1300户，5000多人业主生命安全，我们恳请第三方检测公司检测，消除楼盘安全隐患。三是楼盘严重减配，偷工减料，与原购买时宣传安州河东新区高端改善楼盘相差甚远，在材料使用上全部使用最低配置材质，如洋房电梯根本未达到国家规定最低标准，严重影响业主今后正常生活。四是楼盘建设时间太长，延期无限延期，严重影响老百姓正常生活，该楼盘涉及人口多达5000多人，70％是80后，90后，小孩读书学区房，结婚等到用的新房，还有20％的安置房，目前都在外租房，所以业主意见大，情绪激动，加之春节将至，在外地打工的业主回到家乡，他们直接间接也了解到房子质量问题，减配问题，房子延期无限延期势必会影响所有业主的不满和情绪，将会造成社会治安的稳定，给安州区造成负面影响。所以我们作为安州区的一员，不愿看到今天的局面。因为前期从去年7月份我们为了这个楼房就上访区住建局，信访局，开发商，上访诉求几十次，身心疲惫，我们不愿意这样，买房子对于普通百姓来讲是几代人的积蓄，一个家庭的大事！但是接近7个月的诉求，上访，维权，收效甚微，进度缓慢，开发商就是打太极，敷衍了事，在没得办法的情况下我们全体业主只能向您曹书记反应情况得到帮助，我们也知道您非常的忙，为了绵阳经济发展您日理万机，尽心尽力！在这里我们要向您道一声，曹书记您为了绵阳人民辛苦啦！同时，也请您百忙之中抽出时间过问一下我们5000多名老百姓的诉求，具体困难和问题。万分感谢！

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2024-02-06 11:20

网友：您好！您反映的问题已转安州区核实处置。
绵阳市网络发言人
2024年2月6日

官方回复

回复单位：绵阳市安州区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-02-06 16:52

尊敬的树高翡丽花园城业主：
您们好！关于您们反映“树高翡丽花园城预售资金去向不明，质量监督部门不作为，房屋有质量问题存在安全隐患，楼盘偷工减料，严重减配且与宣传不一致，无限延期交房”的信访已收悉，现回复如下：
“树高·翡丽花园城”项目由绵阳树成房地产开发有限公司开发建设，按《商品房买卖合同》约定，应于2023年6月30日交房。项目施工期间因受疫情、限电等不可抗力因素影响工期，开发企业按照补充协议约定，于2023年6月向业主发出通告，延期3个月交房。2023年9月，因工程未完工，开发企业再次向业主发出通告，延期至2024年1月底交房。
为有序推进该项目后续建设，区住建局会同区级相关部门多次约谈开发企业负责人，责令建立共管账户，多渠道筹措资金加快后续工程建设进度，严格按照规划设计保质保量完成工程竣工验收；对于逾期交房违约，按照《商品房买卖合同》的约定承担违约责任。
目前，该项目工程建设已进入扫尾阶段，正抓紧做好竣工验收前的准备工作。待竣工验收合格达到交付条件后，将及时通知业主接房。对业主反映树高翡丽花园城预售资金去向不明的情况，已函请相关部门介入进行调查处理；对业主关心的质量问题进行重点排查，已安排第三方检测机构进行抽测；延期交房赔付问题，区级相关部门积极对接区法院，建立了业主通过司法起诉维护合法权益的绿色通道。据悉，20余户业主已到区法院作了登记，延期赔付诉求进入司法程序，赔付时限、赔付金计算标准以司法审判结果为准；关于楼盘与宣传时不一致，由区市场监管局核查处理。


绵阳市安州区住房和城乡建设局
2024年2月6日