【拆迁 咨询】关于2012年简阳市中心村拆迁赔付问题来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-04 15:01 已回复

1.12年拆迁时许诺超出赔付面积的房子补差价是1800元人民币一个平方，现如今溢价1200元到3200元不等，是否属于欺骗人民
2.12年拆迁时许诺在二到三年内完成安置房赔付，至今仍成许诺，延期时间所侵犯的民众利益该谁进行赔偿，责任该谁承担
3.中心村作为拆迁主体，至今仍未满足中心村民众利益，侵犯利益由谁承担
4.为何没有按期赔偿的安置房，价格要随市场价上涨
5.拆迁过渡费为何总是拖延，是否存在腐败问题
6.合同上是多层，现在是电梯。公摊多了是不是算在建筑面积里面的。
7.拆迁安置房完全不能满足中心村提供土地的民众的需求，该如何处置
8.以上问题仅代表我一家意见，其余住户存在问题尚不明晰，是否应组织一次居民大会

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回复单位：简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2024-02-05 15:21

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回复单位：简城街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-02-06 10:50

网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，我街道办高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：1、12年拆迁时许诺超出赔付面积的房子补差价是1800元人民币一个平方，现如今溢价1200元到3200元不等，是否属于欺骗人民？
1.分房方案目前正在征求村民意见，您觉得不合理的条款可以反映给所属社区和街道，我们将统一收集并汇报给报市政府审批，具体以市政府审定后的方案为准。根据拆迁安置合同约定，超合同面积的房款，按照合同约定的成本价和市场价计算，市场价由有关部门和第三方评估公司测算后统一执行。承诺的1800-2200元/平方米及三年拿房，并无相关资料及会议纪要佐证，也就并无欺骗人民的说法。
2、12年拆迁时许诺在2到3年内完成安置房赔付，至今仍成许诺，延期时间所侵犯的民众利益该谁进行赔偿，责任该谁承担？
拆迁合同并未签订还房时间。拆迁完成到安置还房期间产生的租房费用园区严格按相关政策规定以过渡费的方式足额发放。城南工业园3期二安置点的还房今年已修建完毕，待交付验收后赓即进行分房工作。
3、中心村作为拆迁主体，至今仍未满足中心村民众利益，侵犯利益由谁承担？
城南工业园项目涉及空天园区多个基础设施和产业项目的拆迁安置，共计734户，约2993人待安置，涵盖简城街道和新市街道，共4个社区，中心社区只是其中一个社区，目前还房工作是按照拆迁协议实行统筹安排，不只是要保障中心村民众的利益，其他三个社区的利益我们都会全盘考虑。
4、为何没有按期赔偿的安置房，价格要随市场价上涨？
拆迁合同并未签订还房时间。根据拆迁安置合同约定，超合同面积的房款，按照合同约定的成本价和市场价计算，市场价由有关部门和第三方评估公司测算后统一执行。
5、拆迁过渡费为何总是拖延，是否存在腐败问题？
因为涉及的人数众多，每年两次发放的过渡费数额巨大，从计算，核定金额到筹集资金，都需要时间。腐败的问题欢迎民众监督，举报，一经查实，纪委及监察机关将严惩不贷。
6、合同上是多层，现在是电梯，公摊多了是不是算在建筑面积里面的。
拆迁协议并未注明是多层或是电梯，不管是多层或是电梯，公摊肯定是存在的。
7、拆迁安置房完全不能满足中心村提供土地的民众的需求，该如何处置？
还房的建筑面积能够满足待安置需求。
8、以上问题仅代表我一家意见，其余住户存在问题尚不明确，是否应组织一次居民大会？
分房工作千头万绪，目前正在进行第二轮入户摸底及征求意见工作。第二轮摸底及征求意见工作结束后，根据摸底的情况及村民意见作出研判后制作分房方案报市政府审批后即可进行分房工作。社区大会的组织与否取决于分房工作的需要。
街道办工作人员于2月5日下午2:06电话联系您，对相关问题再次进行解释说明，您表示满意。