【其他 投诉】开发商违法强制捆绑销售停车位并不办理产权来源：问政四川 网友：15102136400  2024-02-04 14:55 已回复

       施书记您好！我是一名在外务工人员，我于2017年6月26日完成网签合同备案，并于2018年初全款付清房款，历时数年开发商即成都宏盛汇友房地产开发有限公司（电话028-82761265）仍未办理房产证，非常感谢在第一次求助市长信箱之后，终于拿到房产证。虽然至今为止还有很多同小区居民没拿到房产证，我不想把事态扩大再生事端。但该无良开发商产权面积比购房合同小，拒不退还差价，违法强制捆绑销售停车位，不办理停车位产权，导致房产证上无车位信息。该无良开发商存在很多违法违规行为，伤透务工返乡人员的心，于是第二次求助市长信箱。

      第二次求助市长信箱得到的回复是：关于您反映停车位产权证办理的问题。经与您沟通了解，您反映问题已处理。2024年1月25日10时09分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通，您对区住建局工作表示理解。非常感谢您对区房产领域工作的关心和监督。在此郑重声明，没有工作人员与我沟通停车位产权的事情，停车位产权也并未解决。请相关部门不要敷衍了事，愚弄人民群众。实在忍无可忍，无奈之下只能求助书记，希望领导能够尽快帮助解决问题，谢谢您！

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2024-02-07 14:20

市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“雅砻阳光花园”系成都宏盛汇友房地产开发有限公司开发建设的商品房项目，位于温江区天府街办科林路东段277号。
二、调查核实处理情况
关于您反映要求开发企业退还房屋面积差异差价的相关问题。经查，购房人与开发企业签订了商品房买卖合同等相关协议，对房屋面积及面积差异处理进行了约定。鉴于您所反映的问题为民事合同纠纷，建议购房人与开发企业协商处理，亦可通过司法途径维护其合法权益。
三、沟通情况
2024年2月6日9时34分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年2月7日