【城建 建言】红枫岭二期电梯年限已达15年能否更换？来源：问政四川 网友：BOYI429891792  2024-02-04 11:16 已回复

问题：

一、红枫岭二期电梯年限已达15年，轿厢经常摇晃，挨着电梯井的房间电梯运行的噪音大，电梯也无手机信号，出现问题通过电梯内置呼叫按钮呼叫物业，也不能第一时间回复，若发生故障被困概率大。电梯将如何维保，能否更换？未成立业主委员会，住房维修基金能否使用？

建议：

一、用住房维修基金更换新款电梯；

二、若不能更换，对电梯全面检测评估，更换必要部件，如：1.更换滑轮，卡稳轨道，避免轿厢摇晃，避免过度噪音。2.加装手机信号发射器，避免被困时无法与外界联系。

官方回复

回复单位：跳蹬河街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-02-05 15:43

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，已由跳蹬河街道办事处进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，电梯维修或者更换，已成立业主委员会的，由业主委员会作为使用申请人；未成立业主委员会但选聘有物业服务企业的，由物业服务企业作为使用申请人；未成立业主委员会且未选聘物业服务企业或相关主体不履职（无法履职）的，由街道办事处（乡、镇人民政府）作为使用申请人。属于正常使用、应急使用的，业主委员会或街道办事处（乡、镇人民政府）可书面委托其他依法成立的主体作为使用申请人。业主也可依据《四川省物业管理条例》第九十条、九十一条之规定、申请使用建筑物及其附属设施的维修资金的紧急程序，按照下列规定进行：由业主委员会提出申请。未产生业主委员会或者业主委员会不履行职责的，居（村）民委员会应当根据业主的要求代为提出申请。感谢您的支持和理解！