【城建 投诉】绵阳长兴金湖庭院未经验收违规交房来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-02 12:51 已回复

2021年购长兴金湖庭院房产，按合同应于2023年12月31日前交付，开发商发函延期一个月交付业主表示理解，现在到了24年一月底仍旧未完成政府验收，未给出业主任何书面或者正面的交房答复。面对业主的交房需求，采取私下让客户签协议提前交房，未经过验收的房子我们怎么接，消防、人防、房屋质量出了问题谁负责？为了规避他们的违约金就能这样操作？而且违规交房都还有提前预交一年物业费的霸王条款，业主们无数次反映给相关部门都是踢皮球。

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-02-07 11:55

网友：
您好！您在网上的留言我们已收悉，现将情况回复如下： 由绵阳辰兴雅致房地产发展有限公司开发建设的长兴金湖庭院项目原定于2023年12月31号交房。由于该项目在修建过程中因受到新冠疫情、高温限电等不可抗力事件的严重影响，故无法按照合同约定的时间交付房屋。 经核实，该项目目前已取得了《建设工程规划核实及土地核验合格证》、《绵阳市建设工程质量监督报告》。据开发企业反馈的内容得知，因春节来临施工单位无人值班故不集中交房，交房期间不收取物业费。开发企业客服联系电话：0816-2516666，业主如有任何疑问，可致电咨询。感谢您的来信！ 如果您还有什么疑问，请与涪城区住房和城乡建设局联系。（联系电话：2223761）