【拆迁 求助】民生工程安置房价格高来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-01 21:44 已回复

现在分房子了，价格就按照周边房价综合出来3480.19年20年拆迁的时候你用2016年的文件对付我们老百姓，拆迁的时候，你们怎么不结合周边房价来！这就是邛崃市政府，让我们老百姓心里有苦说不出啊！你们可以实地调查

官方回复

回复单位：邛崃市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2024-02-05 13:09

来信人：
　　您好！感谢您的来信。您所反映的问题，经邛崃市规划和自然资源局调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，我市房屋搬迁安置政策按照《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函[2008]73号）规定：“实施征地拆迁政府提供的基本住房建筑面积不得少于每人30平方米”；《邛崃市征地补偿安置实施办法》（邛府发〔2016〕5号）实施的，根据第十八条规定：被搬迁人员安置按基本住房建筑面积30平方米内（含30平方米）和奖励建筑面积5平方米以房换房进行安置，不需另行支付购房费用。
本次羊安三期安置房建成后，该小区安置房修建成本均价根据建设业主按照建安成本核算，同时在核算时未将土地成本计算入总成本价，并报经市政府确定后只按建安成本2664元/平方米执行。
该小区市场评估价由具有房地产评估资质的单位进行评估，在报经市政府研究时充分考虑维护搬迁安置户权益，切实体现市政府保障安置户的居住问题，研究决定市场价按3480元/平方米执行，该价格在同区域内实际是远远低于实际市场价的，同区域商品房市场均价约为5500元/平方米。同时在安置房选房时，也告知被搬迁户应在申请订购安置房时根据自身家庭情况自愿申请订购房源及户型（面积）。
以上情况已于2024年2 月5日10时31分，与您联系，您表示知晓。