【其他 投诉】温江区合谊万璟台非法住改商来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-31 20:57 已回复

合谊万璟台5栋1902号非法住改商，从事商业住宿行为，没有人来管。每天来来往往很多陌生人，对小区及业主造成非常大的安全威胁。截止2024年1月31日，该户仍然在违法从事非法行业。希望对违法乱纪行为予以制止，共同营造和谐法治社会。

官方回复

回复单位：温江区文化体育和旅游局来源：问政四川 回复时间：2024-02-04 16:09

来话人：
您好！谢谢您的来话！您所反映的问题，温江区高度重视，立即责成区文体旅局调查处理，现将有关情况答复如下：
区文体旅局工作人员联合柳城街道、社区工作人员前往温江合谊万璟台小区，现场核实，根据市文广旅局、市公安局等17部门联合印发的《成都市旅游民宿管理办法》第二条之规定：本办法所称旅游民宿，是指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过 4层(乡村区域项目建设高度不超过12 米)、建筑面积不超过 800 m，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。该场所不属于旅游民宿管理范畴。消防是否存在安全问题，由于消防的专业性，请消防部门核实处理。同时，我局将该场所线索函告区公安分局进行核实处理。小区安全问题，由小区物业主管部门进行监管。
2024年2月4日11时06分、14时21分，14时55分，区文体旅局工作人员多次电话与您联系，电话无人接听，故我局无法告知相关相关情况。

官方回复

回复单位：温江区综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2024-02-05 11:01

热心网友：
您好！您所反映的问题已收悉，温江区高度重视，立即责成区综合执法局调查处理，现将有关情况回复于您：
关于您反映的“百信路169号开民宿”的问题，2024年2月2日，区综合执法局柳城执法 会同相关社及物业方工作人员调查处理，经查，温江区百姓路169号合谊万璟台小区5栋1902使用人存在未经批准经营民宿的情况。前期，柳城执法中队根据相关法规已向合谊万璟台小区5栋1902号经营民宿当事人下发有关法律文书。目前，工作人员再次要求当事人停止经营民宿行为，恢复住宅原状。同时告知物业管理方加强监管，督促经营民宿当事人整改。下一步，柳城执法中队将继续加强该区域巡查管控力度，发现题立即处理
2024年2月4日9时55分。工作人员通过电话将上述处理情况告知与您 ，您表示知晓。
再次感谢您对我区城市管理工作的关心与支持，如果您有好的建议欢迎拨打82722617告诉我们。


成都市温江区综合行政执法局
2024年2月5日

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2024-02-05 15:09

网友：
您好！谢谢您的来信！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理，现将办理情况答复如下：
合谊万璟台位于温江区百信路169号，由合谊实业有限公司建设开发，于2022年3月20日竣工交付，由合谊置地发展有限公司提供物业服务。
关于合谊万璟台小区5栋1902号房屋改为民宿的问题。经调查了解，2023年10月19日，物业企业在接到业主反映有外来人员入住小区的情况后，物业企业工作人员立即进行排查，经排查确定民宿房号为5-1901和6-2401，物业企业第一时间将该情况并上报属地社区。2023年10月20日，物业企业陪同社区工作人员上门核实情况，经核实情况属实后，物业企业把该情况上报至派出所。2023年11月6日，文旅局工作人员前往小区核实情况，物业企业积极配合做好相关工作。2024年1月13日，物业企业陪同综合执法、社区工作人员上门与民宿业主沟通。区住建局将指导物业企业积极配合相关部门开展后续工作。同时要求物业企业加强内部管理，做好进出人员登记工作。
2024年2月5日10时30分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通，您已知晓相关办理情况。非常感谢您对我区住建工作的关注和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局工作联系电话（028-82668866、028-82668556）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。

成都市温江区住房和城乡建设局
2024年2月5日

官方回复

回复单位：成都市温江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2024-02-05 15:34

来信人：
您好！
您通过问政四川平台来电来信反映的问题已收悉，区规划和自然资源局对信函中反映的情况作了调查，现回复如下：
1、您的主要诉求：您咨询万璟台项目5栋1902号房屋性质的问题。
2、调查核实情况：根据中华人民共和国国土资源部令第80号《不动产登记资料查询暂行办法》第四条“不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定，查询、复制不动产登记资料。不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。”、第十四条“不动产登记簿上记载的权利人可以查询本不动产登记结果和本不动产登记原始资料。”以及第十九条“符合下列条件的利害关系人可以申请查询有利害关系的不动产登记结果：（一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的；（二）因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的；（三）法律法规规定的其他情形。”的规定，您需带上相关资料到温江区政务中心二楼不动产登记大厅查询您所述房屋的相关不动产登记信息。
3、调查处理意见：以上情况于2024年2月5日10：23、10:55与您联系，您均未接通电话。不动产登记咨询电话：028-82744734、028-82725843。


成都市温江区规划和自然资源局
2024年2月5日

官方回复

回复单位：成都市温江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2024-02-05 15:36

来信人：
您好！
您通过问政四川平台来电来信反映的问题已收悉，区规划和自然资源局对信函中反映的情况作了调查，现回复如下：
1、您的主要诉求：您咨询万璟台项目5栋1902号房屋性质的问题。
2、调查核实情况：根据中华人民共和国国土资源部令第80号《不动产登记资料查询暂行办法》第四条“不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定，查询、复制不动产登记资料。不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。”、第十四条“不动产登记簿上记载的权利人可以查询本不动产登记结果和本不动产登记原始资料。”以及第十九条“符合下列条件的利害关系人可以申请查询有利害关系的不动产登记结果：（一）因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的；（二）因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的；（三）法律法规规定的其他情形。”的规定，您需带上相关资料到温江区政务中心二楼不动产登记大厅查询您所述房屋的相关不动产登记信息。
3、调查处理意见：以上情况于2024年2月5日10：23、10:55与您联系，您均未接通电话。不动产登记咨询电话：028-82744734、028-82725843。


成都市温江区规划和自然资源局
2024年2月5日