根据《成都市商品房预售款监管办法实施细则》第六条、第八条规定，成都市行政区域的商品房销售均应当设立资金监管账户，公示《三方监管协议》并与购房人签订《三方监管协议》，成都天投创新园区建投资有限公司开发的“洺悦名邸”项目楼盘不仅未设立监管账户，也未公示《三方监管协议》，更未与购房人签订《三方监管协议》，违反了上述法规规定。就该违规行为，申请人2024年1月12日向天府新区公园城市管理局投诉。该局并未进行调查，也未就该公司的违规行为是否有相关法规作出解释，甚至挂断申请人电话，相关投诉也不予以回复。天府新区公园城市管理局不作为行为，严重损害了天府新区房地产健康发展。不能因为国有企业就享有超出法律法规规定的特权（不遵守监管办法的规定）。

公园城市管理局回复称该公司作为国有企业，资金自行监管，但未提供相应的法律法规依据，该行为明显与成都市政府构建公平营商环境的理念相违背，为何国有企业可以不遵守规定，私营企业就必须遵守该规定，不能因为国有企业就享有超出法律法规规定的特权（不遵守监管办法的规定）。恳请贵委依法查实。