奥山府·九重锦保交楼的权益谁来保障

      本人于2020年6月购买了一套坐落于成都市成华区龙潭寺街道从森林18号的奥山府·九重锦楼盘的一套商品房，购买时小区处于在建设状态且刚完成封顶，之后楼盘建设速度非常缓慢，在2021年初开始，变开启了时长2年的维权之路。维权效果极不理想，并且在维权过程中还获取到了足以让每个购房者心灰意冷的消息：开发商伙同银行，多次挪用了本该用于楼盘建设的监管账户资金，涉及资金高达2.2亿。就是因为该问题导致楼盘烂尾，无法按质按量建设和交付。但是经过多方协商，业主也选举了业主代表积极参加由政府搭建的沟通会议。经过会议商讨，提出了继续购买车位的方式业主再次筹备资金用于楼盘建设，在2021年7月左右，近600户已经掏空三代人6个钱包的业主们，在背负了100多万的高息贷款的情况下，又继续拿出钱来筹集资金购买车位，为的就是能早日拿到验收质量合格的房子。最终筹集了几千万的资金，也达到了购买车位前核算的资金缺口。然而没想到的是，接下来业主们面临的又是漫长的等待，期间又经历了多次上访维权。

      该小区周边本身就被铁路、高速公路、三环路分割，周围荒凉无比，让人无法想象在成都的三环边上还有比农村环境还差的地方。但是在买房时，售楼部进门最醒目的地方，贴满了各种以成华区政府招商引资为噱头的鲜章盖章文件和材料。要知道这个楼盘开盘摇号时仅有7人报名参加，原因就是周边基础建设差、交通差、环境差等因素，最终还是选择购买的理由只有一个，那就是沾满售楼部那面墙的招商引资盖章文件（因时间隔得久远，当时拍的照片已经遗失）。宣传的是一期纯住宅高层商品房、二期冰雪小镇、三期是五星级标准的酒店和写字楼以及后面四五期的别墅区规划。

      终于在政府部门的督促下，在2023年6月（离合同约定的交房时间过去了1年6个月）的时候等来了“交房”通知，但是还没高兴几分钟，又传来了噩耗，这次的“交房”不仅没鲜花没掌声更没有各种验收合格的报告，这就意味着小区依然还是在建设中的工地，办理不了产权。就现在的情况，试问成华区、成都市相关政府部门以下问题后续是如何规划的，从买房开始我们就相信你们的规划，现在愿意再相信一次你们的规划：

      第一问：产权、落户如何落实？

      经业主代表同步的信息目前各种验收资料欠缺，办理不了产权。请问无相关资料支撑的情况下，产权问题如何处理？办理不了产权，也就意味着落户不能完成，落户又如何落实？

      第二问：教育如何落实？

      无产权的情况下，购房者子女的教育问题如何处理，所属片区的小学、初中的片区划分是否合理？购买奥山府·九重锦小区的业主能否就近入学？

      第三问：交通如何落实？

      目前小区坐落的位置，甚至连公交车都没有！更别说地铁！当时宣称的地铁9号线二期200米，我们也就当童话故事听了，但是各位领导，连公交车都没有确实也太过分了一点吧！周边的道路规划，去一个直线距离3公里的地方，开车/打车导航需要掉头三次，，导航距离6公里。从理工大学地铁站步行导航到小区，步行导航1个小时，公交预计58分钟，各位领导，这就是你们做的交通规划？

      以上三个问题为满足一家人基本生活而提出的小小的疑问，本身这个楼盘购买的时候，楼盘是以改善性住房，目前交付的质量以及品质远不及宣传时的标准，也达不到改善的要求。但是以上的三个问题，那是解决民生问题的最基础要求了。我们应该履行的义务，我们应该诚实守信遵守的规则我们都遵守了，真诚的希望各位领导能真的体恤老百姓、从实际出发，切实的为这个小区可怜的业主主持一下公道，解决一些实际的问题。