住建局各位领导及相关部门领导好:
目前恒大城市之光已通知各位业主开始陆续验收房,而且目前有的地方还没有达到条件,关于现目前情况咨询问有以下几点:
1.目前该楼盘仅有两书为 质量保证书,使用说明书;均未有 质量认定书 和 综合验收合格证等。
2.关于本区县要求楼盘交付的相关资料明,三书一证一表还是五证两书一表?或者必备的有哪些?
3.收房就要叫交付维修资金,不动产登记费,住房全部达到了交付条件?
4.关于物业费用,叫一次性就要收取6个月,难道不是服务一个月收费一个月?
5.收(验)房通知书虽已发到各位业,但是对现实中存在的延迟了交房时间,并未对违约交房作出相关说明。在最开始售楼时各位业主的资金就已打往相关的监管账户。
关于以上问题需要相关领导部门,能为上千位业主加强督促,监管。保证住房质量及让开发商等能严格按照交房流程来,并出具,张贴相关的证书等。
“您的留言”我们收到了,您反映的问题彭州市住房和城乡建设局回复如下:恒大城市之光项目,已按照“保交楼”相关要求完成1期实物交付工作。关于验收手续等问题,我局将根据职能职责继续督促开发企业按照合同约定完善后续手续。关于延期交付问题,在你与开发企业签订的《商品房买卖合同》中,已就延期违约责任进行约定。建议与开发企业协商解决。若协商未果,可通过司法途径维护自身权益。 关于物业服务费用收取标准以及交存时间等内容,在项目《前期物业服务合同》中进行了约定。《前期物业服务合同》为购房人与开发企业签订《商品房买卖合同》时的附件。
2024年2月4日