请领导给出以下问题,详细答复,维护公民合法权益。
一、仪陇县山语湖楼盘,水、电、气 未通是否达到交付条件,为什么叫业主接房?
二、接房为什么不出示三书一表是否合规?
三、未出示实测面积图或报告,就叫补房屋面积差价是否合法?(备:多的多几个平方,少的补0.01平方,请问0.01平方是如何算出来的)
四、小区实际交付绿化效果与当初买房宣传绿化效果严重不符,请问如何处理?
请领导,给一下回复。谢谢
市民朋友,您好!您反映的问题已交办相关部门处理,请耐心等候处理结果。
尊敬的市民:
您好!您在问政四川平台反映“山语湖楼盘疑问解答”的问题已收悉。经仪陇县住房和城乡建设局调查后,现回复如下:
问题一、二:经核实,该项目因部分设施设备还未完成,也未申请竣工验收,现已责令开发企业停止交房,尽快完善相关设施设备,待竣工验收合格后方可交付使用。问题三:开发企业在交房时应提供经规划部门核实备案后的面积实测报告,并依据报告补、退差价。经了解,该项目未将实测报告送自规局审核,业主有权利拒绝补差。问题四:县园林中心证实,该项目小区绿化未经园林中心专项验收,绿化项目仍在陆续完善阶段。
仪陇县住房和城乡建设局
2024年1月25日