【城建 投诉】弘泰江枫国际违法行为来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-22 22:00 已回复

你好，我是弘泰江枫国际的业主，根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税只在不动产权属转移时交纳一次。而弘泰公司也一直未给广大业主办理房产证，就在最近，弘泰公司要求广大业主们再交一次契税才肯给我们办理房产证，所以我们就想知道如果我们交了这笔钱，这笔钱是交给谁的，是交给国家还是交给弘泰公司，如果是交给弘泰公司，那么他们是否构成违法，是否侵犯了广大业主的权益，是否应该严厉打击这种违法行为，不给业主们办房产证已经是居心叵测，又要求业主们再交一次契税才肯办理房产证又是居心何在？请给我们业主讨回一个公道

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2024-01-23 11:11

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。

官方回复

回复单位：蓬安县自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2024-01-30 12:07

尊敬的网友您好：
你于2024年1月23日在问政四川热线重复反映“自己是弘泰江枫国际的业主，根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税只在不动产权属转移时交纳一次。而弘泰公司也一直未给广大业主办理房产证，就在最近，弘泰公司要求广大业主们再交一次契税才肯给我们办理房产证，所以我们就想知道如果我们交了这笔钱，这笔钱是交给谁的，是交给国家还是交给弘泰公司，如果是交给弘泰公司，那么他们是否构成违法，是否侵犯了广大业主的权益，是否应该严厉打击这种违法行为，不给业主们办房产证已经是居心叵测，又要求业主们再交一次契税才肯办理房产证又是居心何在？请给我们业主讨回一个公道 。”的问题已收悉，蓬安县自然资源和规划局赓即安排工作人员进行了调查，现将情况回复如下：
经调查核实，弘泰江枫国际系南充弘泰房地产开发有限责任公司开发建设，因其经营不善，该房产公司于2019年上半年向法院申请破产，随即启动破产清算程序。该房产公司代收业主的有关税费还未缴入有关部门账户的，纳入破产结算书，待资产处置时优先兑付。本次集中转移登记时可由业主先向税务部门缴纳契税后办理不动产转移登记，也可等房产商破产清算完，破产资产处置兑付后，向税务部门缴纳契税再办理不动产转移登记。
感谢您对蓬安县自然资源和规划局工作的理解与支持。
蓬安县自然资源和规划局
2024年1月30日