【城建 投诉】投诉交投集团下属公司违规圈占公区绿地和设备来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-19 11:18 待解释

尊敬的领导，我们是武侯区华泰四路222号洺悦天合府小区业主，小区开发商（交投集团下属公司）不顾竣工图私自将1楼院子用绿篱圈占给1楼业主，近期甚至用铁栅栏、铁网等妄图完全圈占公区。

    如图1，以2栋2单元101院子(开发商实际圈占）实际面积有70多平方米(长度10.5米*宽度7米=73.5平方米，图中红色矩形区域)，但其实竣工图上（图2）相邻2个院子才不到60平方，也就是一个院子大概只有30平方左右。希望交投集团领导能实地调研，发挥国企责任，我个人建议改造在长度不变的情况下，至少可以往内侧退一半约(3.5米)，这样也是已经保留1楼必要的隐私绿化隔离空间了(1楼保留了3.5米的情况，1楼院子长度10.5米*宽度3.5米=36平方米,图中蓝色虚线区域)。

    同时，由于开发商（交投集团下属公司）的违规圈占，将本属于小区的公区设备（比如消防取水口和电力井等公区设备）被圈占在1楼庭院里，将小区公共绿化做私人区域，影响小区公共安全。如图3的2栋2单元101、2栋3单元101，建议参照5栋1单元101及4栋1单元101的绿化式样整改，这样既能保持1楼私密性，还可以还原竣工图，保护其余业主的公共绿化和公区设备权益。

    以及图4的2栋1单元101 、4栋1单元101侧边院子,3栋2单元101后院等在竣工图上本就不应该围合，建议腾退该区域，同时参照4栋2单元102对公区设备进行单独的绿化隔离保护。

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官方回复

回复单位：成都市武侯区综合行政执法举报投诉受理中心来源：问政四川 回复时间：2024-01-23 09:16

留言人：
您好！感谢您的留言！关于您反映的问题，我区已将情况反馈至相关部门，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：成都交投集团来源：问政四川 回复时间：2024-01-25 11:40

朱女士：
您好，感谢您的来信！您所反映的问题，我公司高度重视，立即责成我公司所属兴善成公司进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，该项目为现房销售项目，销售时小区园林景观及一楼花园已呈现。在项目交付后，根据2/3业主签字同意后的绿化提档升级方案完成了园区绿化升级。以上情况我公司经办人已于2024年1月24日17:42时，与您联系，您已知晓。

作者评价：不满意评价时间：2024-01-27 16:32

现房销售也要合规，也不能违规圈占小区绿地和公共设备。
希望交投集团立即着手整改。
退花园绿化，单独隔离公共安全设备。还小区住户公共绿化和公共安全权益。