【城建 投诉】投诉四川交投集团违规圈占公共区域来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-18 16:16 已回复

尊敬的领导，

我是武侯区华泰四路222号洺悦天合府小区的业主。我写信是因为我们小区的开发商（交投集团下属公司）在不顾竣工图的情况下，私自将1楼院子用绿篱圈占给了1楼业主，并且最近甚至试图完全圈占公共区域，使用铁栅栏和铁网等物品。

我附上了图示，图1显示了2栋2单元101院子（实际被开发商圈占的区域），实际面积超过70平方米（长度10.5米宽度7米=73.5平方米，用红色矩形标注）。然而，在竣工图上（图2），相邻的两个院子的面积都不到60平方米，也就是说一个院子大约只有30平方米左右。我希望交投集团的领导能够实地调研，并发挥国企的责任，我个人建议在长度不变的情况下，至少可以向内退一半的空间（约3.5米）。这样做不仅可以保留1楼业主必要的隐私绿化隔离空间（在保留了3.5米的情况下，1楼院子的长度为10.5米宽度3.5米=36平方米，用蓝色虚线标注），也可以还原竣工图，保护其他业主的公共绿化和公共区域设备权益。

同时，由于开发商的违规圈占，小区本应属于公共区域的设备（如消防取水口和电力井等）被圈占在了1楼庭院里，将小区的公共绿化变成了私人区域，对小区的公共安全产生了影响。图3中的2栋2单元101和2栋3单元101，建议按照5栋1单元101和4栋1单元101的绿化样式进行整改，这样既能保持1楼的私密性，也可以恢复竣工图，保护其他业主的公共绿化和公共区域设备权益。

另外，图4中的2栋1单元101、4栋1单元101的侧边院子以及3栋2单元101的后院在竣工图上本就不应该被围合起来。我建议将这些区域腾，对公共区域设备进行单独的绿化隔离保护。

我期待您的回复！谢谢您的关注和支持。

此致，
华泰四路222号洺悦天合府小区业主

官方回复

回复单位：成都市武侯区综合行政执法举报投诉受理中心来源：问政四川 回复时间：2024-01-23 09:19

留言人：
您好！感谢您的留言！关于您反映的问题，我区已将情况反馈至相关部门，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：成都交投集团来源：问政四川 回复时间：2024-01-25 11:29

王先生：
您好，感谢您的来信！您所反映的问题，我公司高度重视，立即责成我公司所属兴善成公司进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，该项目为现房销售项目，销售时小区园林景观及一楼花园已呈现。在项目交付后，根据2/3业主签字同意后的绿化提档升级方案完成了园区绿化升级。
以上情况我公司经办人已于2024年1月24日17:23时，与您联系，您的电话无人接听。