【城建 求助】（求助）朗基香山樾延期交房，业主何时才能归家来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-18 14:33 已回复

金佳林朗基香山樾2021年开工至今，停工次数之多，本来合同约定二期在2024.1.31交付，结果却发出了延期交付通知书，通知书并没有说延期多久，什么时候交房，只说等后面通知，请问领导班子们：我们广大业主要等到何年何月才能回自己的家？在这3年在建期间，业主多次投诉施工进度异常缓慢，求助于相关部门督促，严明并没有封顶，住建局给的回复是已经全部封顶，到底是开发商不作为，还是住建部门不作为，如果最开始就敦促开发商，现在也不是这个局面，开发商延期交房就找理由，说不可抗力因素导致延期，这么多业主只能任他们摆布，现在已经明确延期了，但是我们不知道延期多久，希望相关部门能公正，严格的督促开发商给广大业主表明延期至好久能按购房合同标准交付以及赔付事项。

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-01-23 12:28

网友：
您好。您在问政四川上的留言已收悉，现将情况回复如下：
2023年10月有群众在问政四川平台反映香山樾项目进度缓慢，我局工作人员立即进行了核实，通过现场查看工程进度及查阅项目主体结构分部工程质量验收报告，核实到朗基香山樾二期已全部完成封顶。信访群众对我们的答复结果有所质疑，分析是由于当时工程进度最慢的16#楼未拆除脚手架及围挡，加上16#楼顶楼有造型线条，给信访群众带来视角误差，误以为没有封顶。群众若仍有质疑，可联系我局工作人员查阅现场照片及验收记录。
关于开发企业延期交付的问题，若开发企业不能证明因不可抗力延期交付属于合同违约，买卖双方可按照合同约定协商违约赔偿，协商不成可通过司法途径追究违约责任。
目前我局已函告朗基香山樾开发企业限期内向我局提交工程项目资金使用计划、倒排工期施工计划、逾期交付处置方案。我局将督促企业在保证工程质量的前提下加快施工进度，力争早日实现交付，同时要求企业加强和业主的沟通及时对业主关心的问题进行答疑。感谢您的来信!
如果您还有什么疑问，请与涪城区住房和城乡建设局联系。（联系电话：2223761）