各位领导好:
我是成都市某一小区的业主,目前为了维护小区业主的合法权益,有部分邻居牵头召开业主大会成立业主委员会,但在成立筹备组的流程中遇到了不太明确的地方,请各位领导进行解惑.
我市关于业主大会的相关法律法规依据主要为《民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《成都市物业管理条例》以及四川省住房和城乡建设厅所下发的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》,给予了我们很大的帮助和指引。
但是经查住建局网站,《四川省业主大会和业主委员会指导规则》存在两个版本,一个版本是2016年6月30日下发的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》,另一个版本是2021年12月29日发布的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》(修订征询意见稿),关于此两个版本,在实际操作过程中,以哪一个为准,烦请答疑解惑,谢谢。