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城建 投诉】coco金沙一期物业两年未定期公式公共收益来源:问政四川 网友:问政网友  2024-01-17 17:15 已回复

      coco金沙一期,物业已超过两年未公式公共收益明细及使用情况,业委会对于账目数额、收益时间以及分配办法一変在变,已丢失业主们的信任。广大业主要求物业对小区所有业主公式小区公共收益情况,遭到拒绝。


      现根据:“民法典 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。”


      恳请青羊区有关部门,督促小区物业,限期召开业主大会公示2020年到2023年小区业主共有部分的经营与收益情况,如果小区物业限期不公示,请有关部门予以处罚,并对业主共有部分的经营与收益情况进行审计和税务调查。

官方回复

回复单位:青羊区城运中心来源:问政四川 回复时间:2024-01-18 10:39

留言人:
您好!您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位:青羊区苏坡街道办事处来源:问政四川 回复时间:2024-01-23 16:53

来信人:
您好!您所反映的问题,青羊区苏坡街道办事处高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
苏坡街道根据反映情况,于2024年1月19日约谈蓝光COCO一期物业负责人,要求按照《四川省物业管理条例》第五十二条之规定,对相关信息在物业服务区域显著位置公示。并于当日组织小区业主委员会召开工作指导会,当面提出指导意见,要求对业主反映相关问题进行自查并及时整改,跟小区业主做好沟通解释,依法履职,严格按照《四川省物业管理条例》第三十七条要求进行公示。投诉人要求进行审计和税务调查,可根据《四川省物业管理条例》第八十三条规定,经业主共同决定可以对共有部分收益等共有资金进行审计,审计费用在共有部分收益中列支。物业服务区域专有部分面积占比百分之二十以上的业主或者人数占比百分之二十以上的业主对共有部分收益收支情况提出书面异议的,可以组织业主审计小组或者委托第三方机构进行财务审计。如果您认为业委会侵害了您的合法权益,也可依法向人民法院进行起诉。
苏坡街道办事处
2024年1月23日

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