问题1：蓝博湾3期32栋2单元的房子于2023年11月中旬交房，目前处于集中装修期，2024年1月初，该号楼一户水管爆裂（并不是装修工人未关水），从下午六点一直到凌晨3点，物业才发现漏水，造成32栋2单元漏水严重，过了几天，该楼另一户又出现水管爆裂的情况（并不是装修工人未关水），造成的影响更大。开发商与物业以及业主同时在现场了解了情况，装修的工人仅仅打开水阀洗了水，刚刚进场装修，并未大量用水，这种情况是不是应该考虑是水阀质量问题，建议请专业的检测机构检测水阀质量是否达到标准，请出具相关报告，如果质量未达标，请及时为业主更换水阀，避免造成更严重的影响；问题2:目前处于装修集中期，长期有工人有进进出出拉材料，32栋2单元2部电梯长期处于不能运行的状态，且物业不作为，没有及时维修，导致业主没办法拉材料，影响装修进度，现在还处于装修阶段电梯就长期出现问题，后期入住如何能保证电梯的质量。