【城建 求助】关于改善型房屋高契税问题来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-16 10:18 已回复

我是武侯区一破产楼盘 璞誉的业主，房子破产重组后，今年终于看到点交房的希望 但是比合同交房时间已经晚了快两年了 业主遭受了巨大损失，后续如果房子顺利交房，还面临着3%的高额契税 当初房子买在高点 卖房也是交了很大一笔税，没有享受到任何退税优惠 如今房子配套也要减少标 交房也晚了这么多 后期还会面临高额税费，现在国家出了很多利好房产的政策 倡导到家购买改善型住宅 但高额的契税让人望而却步 因此 诚恳建议相关领导能听见群众的声音 以人民利益为中心 考虑对改善型住房的契税，进行适当减免

官方回复

回复单位：成都市武侯区综合行政执法举报投诉受理中心来源：问政四川 回复时间：2024-01-23 09:15

留言人：
您好！感谢您的留言！关于您反映的问题，我区已将情况反馈至相关部门，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：成都市武侯区税务局来源：问政四川 回复时间：2024-01-24 11:37

网友您好：关于您反映的您所购买的房屋无相关契税优惠政策的问题，我局高度重视，迅速责成相关部门进行处理回复。根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税（2016）23号文）第一条规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。针对您反映的情况暂无相关优惠政策，我局将您的诉求及时向上反映。我局工作人员于2024年1月24日电话告知您相关情况，您对我局的处理结果表示满意。感谢您对税务工作的理解与支持。