【其他 咨询】空置住房是否需要缴纳物业费，物业费是否有折扣来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-16 10:17 已回复

你好

     我是一名外地业主，3年前在攀枝花购买一套过冬房屋，22年8月交付的，目前因工作原因一直未能来收房，目前咨询物业，收房的话需要从通知收房之日起缴纳物业费用，想问下空置房屋也需要从收房之日起缴纳物业费用吗，这个空置物业费用有优惠吗？有没有什么法律支持这个收费呢，谢谢。

官方回复

回复单位：攀枝花市仁和区信访局来源：问政四川 回复时间：2024-01-16 15:39

已交办相关责任部门协调处理，尽快为您答复。

官方回复

回复单位：攀枝花市仁和区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-01-17 15:14

尊敬的网友：
您好！您的留言已收悉，感谢您的留言，现回复如下：
根据《民法典》第九百四十四条“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”；《四川省物业管理条例》第六十二条“已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业，物业费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担”等规定。目前，无空置房的物业费减免政策。物业费的缴纳时间请根据与物业服务企业签订的《物业服务合同》约定缴纳。

攀枝花市仁和区住房和城乡建设局
2024年1月17日