丽府兰台开发商合同上交房时间为2023年12月30日，正式交房时间为2024年1月11日，中间12天的时间应按照合同赔偿违约金，但开发商明确不可能赔偿我们违约金且说话也难听说我们应该庆幸没有烂尾！作为开发商说出这样的话合理吗？而且因为开发商部分设施没完工业主需要等他们完工但是物业费照样需要缴纳 整改期间的物业费又该由谁来负担？小区门口就是商业街的垃圾堆，上面老鼠横行，作为业主也担心入住后老鼠跑到家里！望各位领导能酌情考虑我们用一辈子积蓄贷款买了这房子的份上，帮忙解决相关问题！！