本人购买了一套位于成都市简州新城中交景观二期的房子，在收房过程中存在如下问题，但是开发商跟物业要求强制收房，请政府做主

1.开发商面积修大了要求我们补差价，而且补的是公摊0.1平方，0.1就是手机这么大一块，怎么算出来的没人跟我们说，有没有规定公摊修超了好多是购买方负责？

诉求：解释清楚0.1的公摊怎么来的，这个费用由买方负责有无文件支持

2.收房物业公司跟开发商沆瀣一气，强制要求把公摊费用交了才能收房，请问物业公司这种做法是否符合程序

诉求：如果符合程序请告知哪个法律的哪一款，如果不符合请政府对物业公司的违规操作进行行政处罚

3.装修房子期间物业公司又要按照0.04*建面*装修天数收取装修管理费，这个他们拿不出文件，难道物管费负责的东西跟装修管理费管理的项目没有重复的，算不算重复收费？还有有的装修慢的装修个几年不是这个费用就要给几年哦？

诉求：物业收取装修管理费是否有文件支持，文件支持的费用以及收取天数是多少？