尊敬的不动产确权登记中心领导你好:特向领导求助解答怎样办理农村宅基地房屋不动产确权登记领证相关事项，事情是这样的，我家房屋新建于1996年，建房审批手续齐全，建房申请及审批手续是我父亲的名字，宅基地使用证书是我母亲的名字，父亲已离世二十年，母亲已离世十几年，至今未办理房产证以及不动产确权登记领证。目前我夫妻已年老多病，经家庭协商准备将房屋确权登记在我二儿子名下。 求助领导解答办理农村宅基地房屋不动产确权登记领证需要准备那些书面材料？需要经那些程序？是否需要该房屋的左右邻居签字确认？办理不动产确权登记领证是否需要预约？